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シャルマン国分寺台 の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市原市 > 根田 > 五井駅 > シャルマン国分寺台

賃貸

シャルマン国分寺台

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1433
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 68,947円
平均坪単価 ＠3,555円
平均m²単価 ＠1,075円
上位専有面積 65.09m²：19件
上位間取り 3LDK：19件

シャルマン国分寺台 の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／五井駅 バス9分
    根田バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市根田1丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市原市立国分寺台西小学校

  • 中学校区域

    市原市立国分寺台西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルマン国分寺台 の口コミ・評判

2016年7月

iyahayaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大型複合施設ができたので、大分夜道も明るくなった。
電車は京葉線直通と総武線快速などが都心まで一時間でいける。五井駅より高速バスで、羽田空港、横浜駅、新宿駅まででている。アクアライン経由なので、羽田なら、30分でつく。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ここ数年で、イトーヨーカドー、ケーズデンキ、カインズホームなどの大型複合施設が充実し、買い物は全てここで完了できるようになった。映画館やドライブスルーのスタバやコメダも徒歩でも行けるし、不自由はなくなった。このような施設がてきたことにより、住宅もスポーツクラブもクリニックもできたし、人が集まるようになった。更級公園では、散歩する人、犬の散歩する人も増え、のんびりしたいい雰囲気である。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大家さんが近くに住む。、ごく普通の横並びのマンションで、周りに高い建物がないので、見通しが前後ともによい。共用部の通路なども広いのでよいと思う。ペット可物件で、このあたりでは数少ない物件である。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東南向き、周りに高い建物もないので日当たりは大変よい。お風呂の給湯が壊れて新しく自動給湯になった。
隣の物音はあまり聞こえない。大地震にも壁が崩れることなく、古いのに丈夫である。天井はわりと高めである。トイレは段差なし。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イトーヨーカドーの複合施設が充実したので、買い物は一切困らない。宅配も可。映画館、コーヒーショップも多数。ペット連れて、カインズホームは買い物ができる。物価は安い。市役所周辺なら、お弁当屋、コンビニ、パン屋、ケーキ屋もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット クリニック等は最近増えてきた。大きいお祭りも市役所で毎年行われる。幼稚園はバスが送り迎えで、待機児童もあまりいない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

Aさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット アリオやTSUTAYAなど近所にあり便利になった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 五井駅

pecoさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 内房線と小湊鉄道の複数線が利用できる。快速が停まる。特急が停まる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前に公共複合施設があり、手続きや利用に便利。規模は小さくとも飲食店やカラオケなどの店舗が駅前に点在している。
飲食店の充実
2 		メリット それぞれの規模は小さいが、カラオケ屋から居酒屋、キャバクラやバー、タバコ屋などは駅前にそれなりの選択肢がある印象。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近でも土地があるためか、徒歩圏内に子供が遊べるような公園がある。
治安
2 		メリット 道路が広くて坂道も少ないために非常に見通しが良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内方面に比べると、家は広くて家賃が安いためお得感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年6月 五井駅

mocomoco405さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 内房線五井駅は、快速が止まる内房線では乗降の多い主要駅です。
単線の小湊鉄道への乗り換え駅でもあり、ここ数年はチバニアンが話題になったこともあり小湊鉄道の利用者も増えています。
五井駅近辺は、コンビニも近くにあり美味しいイタリアンのお店もあります。
路線バスも空港への高速バスも運行しており、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設があるので、とても便利です。
イトーヨーカドー、TUTAYA、ホームセンターなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設にたくさん飲食店があります。
他にも、高級イタリアン、高級な鉄板焼き屋、リーズナブルなイタリアン、お酒の美味しいお店、寿司屋、幅広い客層にニーズのある飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校は住宅街から割と近い場所にあるので安心です。
五井駅には多機能トイレが設置されており、誰でも利用できます。
治安
4 		メリット 五井駅は主要駅なので、基本的に人が多いので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1戸建てなので、家賃の相場はわかりませんがとても住みやすい土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・413文字）

2022年1月 五井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 内房線の駅の中でも栄えている方だと思います。駅を出ても飲食店やコンビニエンスストア、ゲーム……

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（残り127文字）

2021年10月 五井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・JRと小湊鉄道と2種類走っているので、通勤通学しやすい
・駅も大きい

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマン国分寺台 の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 3LDK 南東 65.09
2024年10月 2階 3LDK ー 65.09
2024年8月 1階 3LDK ー 65.09
2024年4月 3階 3LDK ー 65.09
2023年8月 3階 3LDK ー 65.09

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市根田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マルダイマンション

    マルダイマンションの外観
    住所 千葉県市原市惣社3丁目9番10号
    交通 JR内房線 五井駅 バス9分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルダイマンション 102
    マルダイマンション 102     		7万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 66.46m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    コンフォート松山

    コンフォート松山の外観
    住所 千葉県市原市根田3丁目2番12号
    交通 小湊鉄道 上総村上駅 徒歩15分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート松山 202
    コンフォート松山 202     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 66.64m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    サニーヒルタカハシ

    住所 千葉県市原市根田3丁目6番8号
    交通 小湊鉄道 上総村上駅 徒歩14分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 375
  • 賃貸

    シャルマンII

    シャルマンIIの外観
    住所 千葉県市原市惣社3丁目10番1号
    交通 小湊鉄道 上総村上駅 徒歩11分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンII 103
    シャルマンII 103     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 56.67m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    ラブリーガーデン

    ラブリーガーデンの外観
    住所 千葉県市原市加茂2丁目2番14号
    交通 小湊鉄道 上総村上駅 徒歩18分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラブリーガーデン
    ラブリーガーデン     		6.7万円
    (3,500円)    		 67,000円 無 50m² 2LDK 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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