フォレスト和光
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,610円 |
| 平均坪単価 | ＠5,783円 |
| 平均m²単価 | ＠1,749円 |
| 上位専有面積 | 41.3m²：35件 44.6m²：17件 44.5m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：65件 2LDK：31件 1LDK：13件 |
フォレスト和光の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／和光市駅 徒歩14分
東武東上線／成増駅 徒歩26分
都営三田線／西高島平駅 徒歩26分
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利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『西高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
埼玉県和光市下新倉4丁目3-45 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
和光市立新倉小学校
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中学校区域
和光市立大和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト和光の口コミ・評判
2016年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前には飲食店、スーパー、無料駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 和光市には公園もあるし学校なども充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感あるデザインです。エントランスも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりもいいし、ベランダが広い。キッチンも広い。 トイレとバスは別でとても快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはスーパーもファミレスもあり、とても便利です。駅についているパン屋さんはおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 和光市には保育園、幼稚園、小学校、中学校など充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 和光市駅
myumyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線の他、副都心線、更には東武東上線も併設して乗り入れているため、電車本数が多い。 また、西武バス、東武バス双方が乗り入れているので、各方面へのアクセスが便利だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの一つが、東武ホテルになっていること、併設して、2Fがユニクロ、３Fがレストラン街になっていることから、ビジネスマンが利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに、ロイヤルホストとガストといった、ファミレスがあるので駅でランチを取って、出張先に移動と言うことがしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに、保育園や幼稚園のバス待ちのお子さんを連れたご家族をよく見かける。住みやすい環境なのだろうと実感したことがある。地面も段差がなく、バリアフリーが聞いていてよいと感じた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある上に、よくお巡りさんが巡回している。夜でも安心して使える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実際にこの駅には通勤時の乗り換えにしか使っていないので、家賃などは分からない。ただ、通勤する身としては、電車の始点あるいは終点なので、乗り過ごしの心配がない上に、バスなどで各方面へのアクセスがよいことから、利便性はよいと感じている。 |
2020年8月 和光市駅
【メリット】 有楽町線、副都心線にも乗り入れている為、都心部や神奈川方面へのアクセスが便利です。エキアプ……
2020年5月 和光市駅
【メリット】 エキアプレミエ和光がオープンし、テナントとして人気のお店が数多く入っており、駅を利用する際……
2019年4月 成増駅
【メリット】 ・急行や準急などの電車であれば、各駅電車の区間には止まらずに一駅で池袋まで到達できる。その……
フォレスト和光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.5 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 41.3 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 47.9 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | 47.1 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 44.6 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和光市下新倉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.4～49.6㎡｜41.91㎡ | 73,068円｜5,862円/坪 |
| 2階～2階 | 21.4～51.2㎡｜42.92㎡ | 76,692円｜5,969円/坪 |
| 3階～3階 | 41.2～51.2㎡｜44.76㎡ | 79,687円｜5,903円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.4～51.2㎡｜42.82㎡ | 76,387円｜5,965円/坪 |
| 東向き | 44.75～49.68㎡｜46.39㎡ | 79,666円｜5,683円/坪 |
| 西向き | 44.7～49.6㎡｜45.42㎡ | 78,714円｜5,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
