スペース大塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,645円 |
| 平均坪単価 | ＠7,499円 |
| 平均m²単価 | ＠2,268円 |
| 上位専有面積 | 14.9m²：17件 17m²：5件 15.94m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
スペース大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩10分
多摩モノレール／松が谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『松が谷駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚507-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スペース大塚の口コミ・評判
2016年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 「帝京大学前」というバス停がとても近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩くと小さな公園が2つと神社が1つあります。住宅街で、家族や一人暮らしの学生が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | テレビモニター付インターホンがあり、来客時も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはいいです。2階はロフト付きなのでその分天井が高く開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 5分歩けばスーパー（OKストア）があり、買い物には困りません。駅からアパートまでの道にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科小児科がすぐ近くで、いざという時に便利でした。近くの神社では毎年夏祭りをしていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大塚・帝京大学駅
hikka555さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が集まる多摩センター駅まで徒歩２０分なので、特に不便さはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かで川があり格安スーパーもあるので住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店が多くて食種も豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くて綺麗・幼稚園や保育園もいくつかある |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いが、騒がしさなどがなく静かで住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地自体が比較的安く、一人暮らしでも家賃が安い |
2023年7月 大塚・帝京大学駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多摩センターまで4分で行ける。10分に一本来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近い。帝京大学へのアクセスが良く、学生に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋、ファミレス、ラーメン屋が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のとなりに保育園があるため、送迎に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目立った犯罪、治安の悪さを感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートが多い。鉄道駅から離れており、土地代が安い。 |
2023年6月 大塚・帝京大学駅
No,1111さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩モノレール駅の下にバス停があるため、多摩センターに向かう際モノレールに乗らなくても、バスという交通手段がある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局やスーパーがあります！ 市役所も徒歩で行ける距離にあります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | わんちゃんと行けるカフェが近くにあります！ サイゼリア・赤から・焼肉屋・セブンイレブンなどがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大塚・帝京大学駅の近くに保育園があります！ 中央大学・明星大学・帝京大学があります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になるにつれて人気は減りますが、大通りなので車通りは常にあります！ 居酒屋などのお店がなく、大きな駅でもないので、比較的落ち着いたところです！ コンビニが24時間やってます！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学が近い事もあり、一人暮らし用の部屋が多いです！ またコンビニが新しくできたり、飲食店もあり、交通手段もあり、バスは「聖蹟桜ヶ丘駅」や「南大沢」など行ける範囲は広く、住みやすいです！ |
2023年4月 大塚・帝京大学駅
ざるそばさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が何ヵ所かあるため、色々なところに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニやオーケーがあるため、独り暮らしにとってありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや中国料理のレストランなど、気軽に外食に行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道が広いため、徒歩や自転車で相手を抜かしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生が沢山利用する割には、駅構内が綺麗である。 |
スペース大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 14.9 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 14.9 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 14.9 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 14.9 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 14.9 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松が谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.9～17㎡｜15.52㎡ | 36,066円｜7,680円/坪 |
| 2階～2階 | 14.9～17㎡｜15.75㎡ | 41,062円｜8,623円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.9～17㎡｜15.67㎡ | 38,700円｜8,166円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
