メゾンクレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,652円 |
| 平均坪単価 | ＠5,156円 |
| 平均m²単価 | ＠1,560円 |
| 上位専有面積 | 44.3m²：11件 53m²：5件 91.96m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 1LDK：7件 2LDK：6件 |
メゾンクレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／小平駅 徒歩7分
西武拝島線／萩山駅 徒歩20分
西武多摩湖線／青梅街道駅 徒歩23分
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利用可能路線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
『青梅街道駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市美園町1丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
小平市立小平第七小学校
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中学校区域
小平市立小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンクレールの口コミ・評判
2016年7月
semikujiraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数の路線が交差しているので上りへも下りへも比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園も多く、遊歩道が整備されています。近くに救急指定病院もあるので子育て世代には安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いながらも定期的に掃除され、清潔が保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床・壁は薄くない印象です。上下左右が常識的な住人であれば音はそれほど気にならないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に西友、周辺にコンビニも多く、住むには困らないレベルです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・幼稚園も多く、都心部よりは激戦ではありません。救急指定病院の他に、個人病院（小児科・内科）にも困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小平駅
はるぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や高田馬場などの駅にもさほど遠くなく都心へのアクセスが良い。 また埼玉方面や東京西多摩地区方面へのアクセスもしやすい。 駅の外にはタクシー乗り場もあるので雨が降った際にもタクシーをすぐに拾って帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には夜遅くまで開いているスーパーがあるので仕事帰りに買い物をして帰ることができる。 軽く一杯飲んで帰れる居酒屋やコンビニは駅近にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしいカレー屋さんやおしゃれな居酒屋、また王将などのチェーン店の飲食店やケンタッキーなどのファストフード店も駅前にあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内の小平霊園は散歩コースにピッタリ。 木々も多く季節によって桜や紅葉を楽しみながら運動を楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋もあるが、学生などの若い人はそこまで多くないので迷惑行為やうるさいと感じたことはあまりない。 夜も駅前にお店があるので暗くはないため危険に感じたことはなく変質者もあまり見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部からそこまで離れていないがベッドタウンのためか家賃などは他に比べて安いと感じる。 戸建ても多くできており、都内の他の地域に比べて安い。 |
2023年4月 青梅街道駅
きなこーむーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京にありながら、駅舎やそこからの景色に古い風情がある駅。写真を撮るために一度行ってみると良い。多摩湖線は駅間が短いので線路沿いを歩いてみるのも楽しい。単線だが国分寺まですぐに出られるのは利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーあり。隣駅(歩いてすぐ)に商店街あり。病院なども近隣にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐの青梅街道沿いに飲食店はたくさんある。新小平駅方面に行くと美味しいラーメン屋、カレー屋、パン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に住めれば、国分寺まで電車ですぐなのでベビーカーや抱っこ紐でのお出かけが楽しめる。幼稚園はバスが回ってくれるので多少距離があるが大丈夫。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りがあるので人通りや車通りは遅くまである。住宅街なので人の目も常にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車で国分寺にすぐ出れる割に家賃など安めで住みやすい。 |
2022年7月 小平駅
るいSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線への移動、特に新宿方面には便利で、本数も多いです。通勤・通学にも利用されている為とても混雑はしていますが、バス停とタクシー乗り場が直ぐ横にあるので使い分けが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が駅の隣にあり、買い物が直ぐ出来る。雑貨屋や本屋と商店街も若者向けの商品や雰囲気を持つ店が入っていて利用しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 若者向けでも老若男女で楽しめる料理の店があり、レトロな雰囲気を持つ喫茶店もある。ファーストフード店が駅周辺に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター、手すりが設置されていて利用しやすい。 不動産屋が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の隣に交番がある。昼は人の往来が多く、夜は勤め人の帰宅程度で静かになる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近い場所にマンションやアパートがあるため利便性は高い。家賃の相場も手が届きやすい。 |
2022年4月 小平駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りる人も乗る人も少ないので快適に使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りには交番があり治安が保たれている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | どこにでもあるチェーン店はあることはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校の数がとても多いので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんど不審なひとはおらず基本的には静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いのに割と安いのでおすすめはする |
メゾンクレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 44.2 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 44.3 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.27 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市美園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.2～53㎡｜48.63㎡ | 71,666円｜4,891円/坪 |
| 3階～3階 | 42～53㎡｜46.18㎡ | 72,125円｜5,172円/坪 |
| 4階～4階 | 44.27～44.3㎡｜44.29㎡ | 70,200円｜5,239円/坪 |
| 5階～5階 | 91.96～91.96㎡｜91.96㎡ | 130,000円｜4,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.27～91.96㎡｜66.83㎡ | 97,000円｜4,822円/坪 |
| 東向き | 42～44.3㎡｜44.1㎡ | 69,166円｜5,185円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
