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レジデンス靭公園の口コミ・評判｜マンションレビュー
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レジデンス靭公園の口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6615
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レジデンス靭公園の総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
21件
デメリット
21件
特徴
9件

ユーザー投票平均

レジデンス靭公園の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.8点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4.7点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4.3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.7点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4.3点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　3件

総合レビュー　3件

ピックアップ口コミ

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅から徒歩10分位で、朝のラッシュ時でもそんなに電車は混んでいない駅です。
周辺環境 5 メリット ビジネス街のはずれで、夜は静かです。マンションがたくさんあるせいか、周辺にスーパーやコンビニがたくさんあります。おいしいお菓子屋さんなどもあって、いざと言う時も便利です。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット エントランスは明るく、オートロックです。宅配ボックスもあって便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 1Kの間取りに住んでいましたが、この周辺の物件にしては、廊下キッチンでも広く、独立洗面で、収納も広いです。端っこの部屋だったので、窓が2面で明るかったです。
買い物・食事 5 メリット 近くに夜遅くまでやっているスーパーがあったりコンビニが何件があります。ケーキ屋さんや美容院も飲食屋さんもたくさんありとても便利です。
暮らし・子育て 5 メリット 隣に保育園があり、働きながら子育てもしやすい立地だと思いました。住民同士の挨拶もあり、気持ちが良いです。すぐ近くが靭公園です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月

ちゃちゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 大きな公園があり周辺にはおしゃれなカフェがある。
デメリット（1件）
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2021年9月

keiko_007さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は肥後橋駅で、本町駅も利用できる。梅田に通勤する際のラッシュが御堂筋線等に比べるとまし。降りる方も多い。
周辺環境 5 メリット なんといっても、靭公園とその周辺の飲食店が充実していることが魅力的。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット オートロックで、エントランスが明るく清潔感がある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット この立地で、独立洗面、２口コンロのキッチンに、部屋も十分な広さある。収納も2か所クローゼットがあり、この周辺では数少ない物件だと思う。
買い物・食事 5 メリット スーパーが近くにある。美味しいパン屋やケーキ屋、おしゃれな美容室もあり、何も不自由がない。
暮らし・子育て 5 メリット 靭公園、歯医者、保育園が近くに多くある。小さなお子様連れでもお気軽にとうたっているカフェもある。
デメリット（6件）
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2021年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット この立地だと、収納が少なかったり水回りが最低限の仕様のところが多いのですが、クローゼットが二箇所、2口コンロです。部屋も2人がけソファーが置けるぐらいの広さがあり、ミニマムの暮らしですが、十分快適です。
デメリット（1件）
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2016年8月

ananananさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 本町駅は、四ツ橋線、御堂筋線、中央線と充実しておりアクセス良好です。
周辺環境 4 メリット 街の中心部のわりに、目の前が靭公園なので自然がたくさんあって気持ちがいいです。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット シンプルかつシックで無駄がなく、とてもおしゃれできれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 階数によって床などの色合いが違います。どちらもシックなデザインで素敵です。
買い物・食事 4 メリット ローソンが近くて便利です。とても近いところにおしゃれなカフェがあります。
暮らし・子育て 3 メリット 隣に保育園がありますので、とても便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：1

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【本町駅に対する口コミ】 御堂筋線、中央線、四ツ橋線があり、各方面へのアクセスが大変便利。中央線のホーム内にはローソンがあり、軽食くらいは購入できるのも便利。電車も大抵10分以内には来るので、通勤・帰宅時ラッシュはあるが、超満員状態はあまりない。
デメリット（1件）
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2025年7月 本町駅

Rさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えられる線が多く、とても便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）

2025年4月 渡辺橋駅

とみさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 抜群に良いと思う。梅田まで徒歩15分（しかも半分以上は地下のため雨に濡れない）四つ橋線でも心斎橋やなんばは数分。自転車借りれば福島もすぐ。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・45文字）

2023年6月 阿波座駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんばや心斎橋まですぐなので便利です。
電車もわりとすぐ来るので助かってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 普通に暮らす分には充分な施設があるかなと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに居酒屋やランチができるところはたくさんあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校は多いと思います。
公園などもわりとあるので良いと思います。
治安
4 		メリット 大使館があるので警察が24時間外にいるので安心かなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田やなんばまですぐ行けますし、ガヤガヤしていないので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2020年1月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中心街である梅田まで１駅で行くことができるので、買い物等をする際の利便性がある。

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（残り126文字）

2018年7月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が豊富にあります。飲食店・スーパー・薬局、銀行、郵便局、コンビニ等、駅近辺に全て集……

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（残り179文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    本町駅 徒歩7分
    肥後橋駅 徒歩7分
    阿波座駅 徒歩7分

  • 沿線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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