アミティエ近江八幡の外観
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アミティエ近江八幡の外観
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アミティエ近江八幡のエントランス：エントランス
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アミティエ近江八幡のその他：廊下
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アミティエ近江八幡のその他：眺望
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アミティエ近江八幡のその他：給湯器リモコン
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アミティエ近江八幡のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,107円 |
| 平均坪単価 | ＠3,383円 |
| 平均m²単価 | ＠1,023円 |
| 上位専有面積 | 60m²：28件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 |
アミティエ近江八幡の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩12分
JR東海道本線／篠原駅 徒歩42分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
『篠原駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市堀上町215-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
近江八幡市立桐原東小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミティエ近江八幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アミティエ近江八幡の口コミ・評判
2016年8月
鏡華さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅から徒歩10〜15分。 サンロードという明るい商店街を通って帰れるため安全 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街に建つマンション 近くにはスーパー、小児科、小学校、コンビニ。 全て徒歩圏内でとても便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は築20年以上とは思えないほどの綺麗さ 監視カメラも設置されているので安全 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
昼からの日照は良く明るい トイレはウォシュレット、お風呂は追焚き機能付で、新しくなっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニ、飲食店は徒歩圏内。 スーパーも22時までやっているので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
桐原東小学校→徒歩10〜15分 八幡高校→徒歩5分程 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近江八幡駅
ALPHAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京都から40分、米原は25分の距離にあり郊外部にある駅。一応快速停車駅だが京都から乗車だと、ほぼ各駅停車になるので、旅行気分を味わえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イオンがあるので最低限の買い物や娯楽は楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 土地が安いので各スーパーが進出してきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | マンション建設中なのでそれに伴い、駅構内や周辺の設備が整うことを期待。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街はなく駅前に交番があるので、比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部でなく郊外なので、土地価格や家賃相場は安いとは思う。 |
2022年8月 近江八幡駅
びびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近江鉄道とJR２つの駅があります。 バスがいくつか出ており、アウトレットまで行ける路線もあります。タクシー乗り場もあります。新快速が停まるので、急いでいる際や大阪などに出る時は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、コパン、コンビニ、マクドナルド、居酒屋、ラーメン屋、カフェ、電気屋、ドラッグストア、美容院、雑貨屋などがすぐ近くにあるのでとても便利な駅といえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、おいしい地鶏や名古屋コーチンの料理で有名な翠翔、おしゃれでロースイーツを提供するhedgehog カフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | コパンやイオンのプールが近いので習い事としていい場所です。電車好きな子には最高の立地です。アクセスもよく、学校や幼稚園、保育園にはそこそこ近いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にしてはそこまで治安が悪い感じではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近く学校などにアクセスも良い割に中古の物件はリーズナブル。 |
2021年12月 近江八幡駅
【メリット】 他県から転勤で滋賀県の近江八幡市にきましたがいろんな駅線があるので良くわからないと思い駅線……
2021年10月 近江八幡駅
【メリット】 僕は、滋賀県に住んでいる、このえきは、ひとがたくさんいて、少し、都会に行った気分になる、ま……
アミティエ近江八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市堀上町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～60㎡｜60㎡ | 55,000円｜3,030円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 56,000円｜3,085円/坪 |
| 3階～3階 | 60～60㎡｜60㎡ | 59,250円｜3,265円/坪 |
| 4階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 58,923円｜3,247円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 58,272円｜3,211円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
