アヴァンセ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,609円 |
| 平均m²単価 | ＠1,999円 |
| 上位専有面積 | 40.35m²：2件 40.18m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
アヴァンセ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／小机駅 徒歩13分
JR横浜線／新横浜駅 徒歩28分
JR横浜線／東神奈川駅 バス26分
鳥山バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『小机駅』 JR横浜線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区鳥山町858-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
横浜市立城郷小学校
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中学校区域
横浜市立城郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンセ２の口コミ・評判
2016年8月
デイジー1007さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街がすぐ前にあります。家に帰るまでにおかずなど材料はすべて揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で近くに公園があるので、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家にはセコムが標準装備されています。セキュリティーに問題はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築が浅いのでとてもきれいです。この物件の魅力はカウンターキッチン、とお風呂です。お風呂は大きくてとてもリラックスで出来ます。駅からも近く、とても静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにファミレス、フジスーパー、マイバスケットがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校共に近いです。幼稚園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年9月
背さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーと、コンビニがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新横浜駅
ルイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速で止まるのと新幹線の場所でもあるので比較的に利用しやすいし乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に飲食店や洋服屋さんなど色々なお店があるのでとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバや銀だこなど有名なお店があるのでとても良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家電量販店やロフトなど生活で必要な物はなんでも揃うので便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割といいと思います。朝と帰りの電車以外は割と落ち着いてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまでは知らないですが、利便性はあると思います。 |
2023年6月 新横浜駅
とらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこにでもすぐに行くことができる。周りが賑やか |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋などデパートがあるので 買い物とかには困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ゆうめいなカフェのお店があり ごはんなどには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校がたくさんあるので困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がおもったいじょうに良い そこまで困らない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近だと少し高いが、少し離れただけで安くなる |
2022年2月 新横浜駅
【メリット】 駅内が充実しており、お土産屋さんがたくさんあるので楽しいです！たくさんのお店があるので飽き……
2022年2月 東神奈川駅
【メリット】 新横浜から新幹線を使う際は東神奈川を経由することがあります。京浜東北線も乗り入れているので……
アヴァンセ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.18 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.18 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.35 | |||||||
| 2014年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.35 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区鳥山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.18～40.35㎡｜40.26㎡ | 78,500円｜6,445円/坪 |
| 2階～2階 | 40.18～40.35㎡｜40.26㎡ | 82,500円｜6,774円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.18～40.35㎡｜40.26㎡ | 80,500円｜6,609円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
