エステムプラザ赤羽アンダルシア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 25件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
エステムプラザ赤羽アンダルシアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／赤羽駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩5分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
東京都北区赤羽2丁目48-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立赤羽小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステムプラザ赤羽アンダルシアと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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エステムプラザ赤羽アンダルシアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エステムプラザ赤羽アンダルシアの【賃貸】物件情報
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エステムプラザ赤羽アンダルシアの口コミ・評判
2023年9月
taiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩数分に商店街があり、スーパーやドラッグストア、カフェ、チェーンの飲食店が多数あります。スーパーのダイエーの上層階には電気屋も入っており日常の買い物には全く困りません。商店街はJR駅に向かう途中にあるため、帰宅時に立ち寄れます。また、JR駅構内にエキュートがあるため、少し贅沢してお惣菜を買いたい場合はそちらが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ｋｋさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 何でもあり便利、基本的に買い物には全く困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 都心まで行きやすく立地はかなりいいと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 綺麗で管理も行き届いておりとても良かった |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 基本的に何も問題はなく過ごしやすい物件です |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | なんでもあり基本的には困らず選択肢が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校が近くにあるのでなにかとしやすいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】複数路線使用でき、都内、埼玉、神奈川方面など、どこに行くにも便利。便利さを考えると、都心の中では安い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】ほとんどの施設があるので、生活には困らない。 駅前に交番もあり、昔よりはキレイになってきている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋街なので、とにかく飲み屋には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】子育て世代の知人たちからは住みやすい街とは聞くが、よくわからない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】何といっても、赤羽駅は東京都と埼玉県の県境に位置しているので交通の利便性が抜群に良いです。 京浜東北線、宇都宮線、高崎線、埼京線、湘南新宿ラインが通っているので乗換に困ることがないです。 その他にもイトーヨーカドーや飲み屋さんなど沢山の商業施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 赤羽駅
タコヤキさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来る。快速が止まる。都心にアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内のお店(エキュート)が充実している。乗り換え時間に余裕がある場合、駅内で楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内エキュートの飲食店が充実している。特に韓国料理イートインが人気で行列が出来ている。また、通勤帰りに立ち寄り、値引きの惣菜を買う事がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内の設備は普通。駅外はあまり知りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くは雑多な感じがあるが、むしろそれが赤羽の味だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は分からないが、物価は総じて普通。高くない。 |
2021年11月 赤羽駅
【メリット】 複数の路線があり、アクセスが非常に良い。駅周辺にはたくさんのお店があり、非常に楽しめる。チ……
2021年10月 赤羽岩淵駅
【メリット】 駅の外に出ると、大きな道路があります。駅周辺のお店はあまり密集していなく少なめですが、コン……
2018年9月 赤羽駅
【メリット】 とにかく交通の便が良いです。新宿も渋谷も上野までも乗り換えなしです。これが一番のメリット。……
エステムプラザ赤羽アンダルシアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
エステムプラザ赤羽アンダルシアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年11月） |
2階 | 東 /南 /西 | |||||
| 3階 | 東 /北 | ||||||
| 3階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 8階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 12階 | 東 | ||||||
| 13階 | 東 /北 | ||||||
| 15階 | 東 /北 |
エステムプラザ赤羽アンダルシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 5階 | 1DK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年4月 | 6階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年11月 | 6階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2020年11月 | 2021年4月 | 13階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年10月 | 2020年12月 | 12階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年4月 | 2020年7月 | 12階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年2月 | 2020年4月 | 12階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年8月 | 2019年11月 | 13階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年9月 | 2018年11月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2018年6月 | 2018年8月 | 13階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 38.74㎡ | 4.18㎡ | 4,095万円 | ＠353万円 | ＠107万円 | 13,440円 346円 |
3,417円 88円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ赤羽アンダルシアの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区赤羽の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.85～55.63㎡｜42.6㎡ | 4,294万円｜332万円/坪 |
| 4階～6階 | 31.85～55.63㎡｜37.79㎡ | 4,190万円｜370万円/坪 |
| 7階～9階 | 32.26～32.26㎡｜32.26㎡ | 4,280万円｜438万円/坪 |
| 10階～12階 | 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ | 3,266万円｜339万円/坪 |
| 13階～15階 | 31.85～55.63㎡｜37.79㎡ | 4,130万円｜367万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.85～55.63㎡｜39.08㎡ | 4,116万円｜351万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エステムプラザ赤羽アンダルシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.26 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.26 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1DK | 東 | 31.85 | |||||||
| 2024年1月 | 12階 | 1DK | 東 | 31.85 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.85 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ赤羽アンダルシアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区赤羽の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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(2024年06月)
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■赤羽駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.85～32.46㎡｜32.01㎡ | 125,107円｜12,917円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ | 125,000円｜12,974円/坪 |
| 10階～12階 | 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ | 123,600円｜12,829円/坪 |
| 13階～15階 | 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ | 123,000円｜12,766円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.85～32.46㎡｜31.95㎡ | 125,095円｜12,939円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
