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レクシアシティ九品寺グラナスの口コミ・評判｜マンションレビュー
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レクシアシティ九品寺グラナスの口コミ・評判

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レクシアシティ九品寺グラナスの総合評価

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口コミ平均点

3.7
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
4件

ユーザー投票平均

レクシアシティ九品寺グラナスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2019年11月

【購入検討者さん】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンションの前の道が幹線道路なのでバスがいろいろ出ています。
周辺環境 4 メリット 少し歩くとスーパーなどがたくさん有りますので買い物に便利です。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット まだ完全には、建物ができていないのでわかりませんが、生活上はセキュリティーなどは、しっかりしています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内の設備柱などは、出来たばかりなので文句の言いようが有りません。
買い物・食事 3 メリット スーパーが近くにあり、また繁華街にも近いので便利です。
暮らし・子育て 4 メリット 近くに大学病院があり個人の病院も充実しています。また、幼稚園や小学校も有ります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】 熊本駅や熊本の繁華街である通町筋まで15分くらいの立地や、お店の数、交通量が多いことから治安は悪くないので良い。駅員も滞在しているし、休憩所もあり、使いやすい駅。駐輪場もあり、自転車で駅まで通いやすい。
デメリット（1件）
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2023年12月 新水前寺駅

森のくまさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR豊肥本線なので、上りでは熊本駅まで３駅で到着して、新幹線がすぐに利用できる！
大津菊陽方面へもアクセスが良好で、５駅で光の森へショッピング、７駅で原水からのSONY東京エレクトロン本田技研JASM等の企業出勤が可能です。その先の肥後大津駅では無料バス（空港ライナー）で阿蘇くまもと空港にだって行けちゃいます！さらには路面電車駅も一緒にあるので、熊本市街地・熊本城へもすぐにアクセスできます。バスの到着も多いです。とにかく便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 市街地まで2km！スーパーも目の前にサニーがあって買い物にはまず困らない。
自転車徒歩で市街地方面へもいける！
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内だけでも各分野で有名店が沢山ある。
熊本大学薬学部医学部も近くなので、リーズナブルな価格の店もある。最高！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市内にある高校へはここが一番アクセスが良いと思います。
県内市内で有名な塾はほとんどがここの徒歩自転車のアクセス県内です。すごい。
治安
5 		メリット 交番がすぐ近くにあります。何かあった場合にはすぐに行くことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 出張が多い人、転勤で来られた方。住居費にお金をかけても困らない方にはとにかく良いところです。
街にちかいので独身、高年齢層にも大人気。ファミリー層にも教育機関が充実していて最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2022年7月 新水前寺駅

ナビナビさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電がすぐ下に通っていて、学生さんや会社員の方たちには交通の便がいいと思う
市電からも歩いてすぐなので市電を利用する方にもいい
また、熊本駅にも直通なのでそこから福岡に行けたりする
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニや学校、塾などいろいろな施設が近いので便利
飲食店の充実
4 		メリット 近くに居酒屋や飲食店が豊富でいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育施設や病院、塾、学校など近くにあるのでいいと思う。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思う
交番などもあるし、街の中なので人が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的安く行けると思う
市電も安いしバスもあるので尚便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年1月 新水前寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームが比較的広いので、混雑時でも人との間隔がある程度保つ事ができます。また、ホームやトイ……

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（残り141文字）

2021年11月 新水前寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市街地に行く時に利用する駅でホームが広く利用者もかなり多い。駅改札口を出て階段を下りたとこ……

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（残り141文字）

2017年12月 南熊本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩5分圏内に100円ショップ、スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストアがある。熊本……

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（残り115文字）
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レクシアシティ九品寺グラナスと他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

レクシアシティ九品寺グラナス：1票

その他マンション：0票

【内訳】

Ａ

レクシアシティ九品寺グラナス：1票

レクシアシティ九品寺グラナスのマンション比較口コミを見る

レクシアシティ九品寺グラナスの方が良い

1票

（100.0%）

その他のマンションの方が良い

0票

（0.0%）

レクシアシティ九品寺グラナスが良い

立地が良い

■ レクシアシティ九品寺グラナスと　　　　　　　　　　　を比較

■ レクシアシティ九品寺グラナスの方が良い

女性

2018-02-12 23:37

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    味噌天神前駅 徒歩9分
    新水前寺駅 徒歩11分
    南熊本駅 徒歩15分
    熊本バス「西原公園・九品寺3丁目」バス停 徒歩3分

  • 沿線

    『味噌天神前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
    『新水前寺駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
    『南熊本駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区九品寺5丁目2-50 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年4月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    白山小学校

  • 中学校区域

    白山中学校

  • 備考

    専用庭面積：24.80㎡ ～ 52.54㎡
    ●ルーフバルコニー面積：39.47㎡ ～ 65.88㎡
    ●駐輪場：ラック式駐輪場160台・バイク28台　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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