エスターテ道後
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,846円 |
| 平均坪単価 | ＠3,897円 |
| 平均m²単価 | ＠1,179円 |
| 上位専有面積 | 40.88m²：14件 40.9m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 |
エスターテ道後の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道JR松山駅前線／道後温泉駅 徒歩4分
伊予鉄道JR松山駅前線／道後公園駅 徒歩7分
伊予鉄道JR松山駅前線／南町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『道後温泉駅』 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『道後公園駅』 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『南町駅』 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
-
所在地(住所)
愛媛県松山市道後喜多町9-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2007年11月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
松山市立湯築小学校
-
中学校区域
松山市立道後中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスターテ道後の口コミ・評判
2016年8月
yuunasyatyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅は伊予鉄市内電車の道後温泉駅になります。ゆっくり歩いても5分ほどで着きます。道後商店街を通るので、人通りも多く早朝や深夜でも安心です。アーケードもあるので雨の日でも楽々駅まで行くことができます。市内までは15分くらいです。いつも空いているので座席に座って目的地まで行くことができます。 マンションの裏の通りにバスも走っています。歩いて3分ほどでバス停がありますが、市内へ行くには断然電車が速いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
道後の閑静な住宅街にあります。マンション前の通りは地酒の酒造会社や美術館、郷土料理店などがあり、町並みも趣があって素敵です。人通りの多いところですが、気になる騒音はありません。夜間も静かです。 コンビニは歩いて1分ほどで2軒あります。また業務スーパーやフジなども直近なので買い物にも困りません。郵便局や銀行、薬局、パン屋も徒歩圏内にそろっています。 四季を通して違いもなく、とても快適に過ごせる立地です。 虫も見たことがありません。また蚊にもさされた覚えはありません。 自治会活動はありませんが、毎月家賃とともに町内会費（300円）が引き落とされます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
薄いブラウンの落ち着いたデザインの外観です。エントランスが道路から裏手なので、出入りの際に人目につかないという点での安全性があると思います。 管理会社の清掃がいつもしっかりとされており、共用部分はとても綺麗です。オートロックはありませんが、室内にはテレビモニターフォンがあります。エレベーターもありませんが、最上階でも4階なので上がることが苦ではありません。駐車場はありませんが、周辺にはパーキングがたくさんあります。月極駐車場もたくさんあるので車をお持ちの方も大丈夫です。駐輪場は居住人数に適した広さがあり、余裕を持って止めることができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
1LDKでLDK部分は13.4畳あります。とても広々としており家具を置いてもかなり余裕があります。大きな出窓があり日当たりも良好で昼間は電気は入りません。キッチンも広く、大きめの食器棚や冷蔵庫も十分におけます。ガスコンロは3口あるので料理もスムーズに行えます。 洗面所兼脱衣場も不満なところはありません。 寝室も5.9畳と広いです。クローゼットも大きく、たっぷりと収納できます。 室内は明るい色のフローリングですべてバリアフリーです。 バルコニーは1人暮らしの洗濯物を干すには十分過ぎるほどの広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
業務スーパーは目の前にあります。フジは歩いて5分程度です。八百屋さんもあります。 道後商店街に続く道沿いには郷土料理店、もつ鍋点、居酒屋、海鮮焼き屋があります。方角は違いますがそれ以外にも徒歩圏内に、たこ焼き屋、パン屋、珈琲店があります。 徒歩圏内にたくさんのお店がそろっているので、とても便利です。物価もお手頃です。 また市内からも歩いて20分ほどです。酔い冷ましにはいい距離です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
聖母幼稚園が歩いて5分ほどであります。道後小・中学校、湯月小学校、勝山中学校が近いです。愛媛大学、松山大学も自転車で10分ほどです。自転車で5分ほどで内科、耳鼻科、歯科、整形外科がそろっています。松山赤十字病院っもあるので夜間の急病の安心です。近所の診療所はどれもそんなに待たされる印象はありません。 道後公園が近いのでピクニックやお花見もできます。 マンション前の通りでよく日曜日はお祭りをしていて、出店などもあります。 マンションは1フロア2部屋ずつです。20代が多く、会うとみなさん挨拶をしてくださり気持ちよく生活ができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 道後温泉駅
あいなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場あり。土日や祝日、長期休みなど、観光地として混んでいる日もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地として宿や温泉、巡回バスなど充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が多い。ファストフードから和食まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 気にしたことはないがおむつ替えシートくらいはあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさんいるのでそこまで危なくはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本全部観光地価格。自販機も高かったような気がする。 |
2022年1月 道後温泉駅
【メリット】 衛生的だけど、レトロな雰囲気も残っていて、すごく素敵です！また、駅の近くにある、からくり時……
2021年10月 道後温泉駅
【メリット】 愛媛県の観光地、道後温泉の最寄駅です。観光地ではあるがコンパクト。松山市街へいく市電の便も……
2020年3月 道後温泉駅
【メリット】 観光地へのアクセスがしやすい。
10分おきに電車があり、のりおくれてもすぐに電車……
エスターテ道後の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.9 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.88 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.9 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.9 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.9 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松山市道後喜多町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■松山市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■南町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.88～40.9㎡｜40.89㎡ | 48,000円｜3,881円/坪 |
| 2階～2階 | 40.88～40.9㎡｜40.88㎡ | 48,800円｜3,946円/坪 |
| 3階～3階 | 40.88～40.9㎡｜40.88㎡ | 49,000円｜3,962円/坪 |
| 4階～4階 | 40.88～40.9㎡｜40.88㎡ | 49,444円｜3,998円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.88～40.9㎡｜40.88㎡ | 48,846円｜3,950円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
