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賃貸

フォンターナKOBAYASHI

総合評価：

4.2 アクセス数： 701

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,615円
平均坪単価	＠3,749円
平均m²単価	＠1,134円
上位専有面積	59.6m²：6件 59.61m²：3件 59.62m²：2件
上位間取り	2LDK：12件 1SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォンターナKOBAYASHIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／和泉府中駅徒歩15分
南海本線／泉大津駅徒歩22分
利用可能路線
『和泉府中駅』　JR阪和線　
『泉大津駅』　南海本線　
所在地(住所)
大阪府泉大津市穴田5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年7月
総戸数
3戸
中学校区域
泉大津市立誠風中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
泉大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンターナKOBAYASHIの口コミ・評判

2016年8月

macomoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅のJR和泉府中駅まで徒歩10もかからないです。快速もとまり天王寺まで20分程度、大阪駅までも直通電車があるので便利です。駅の反対側に小さなスーパーがありますが市の近くに大型スーパーもあります。駅前や改札前にコンビニもあるので便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	スーパーが徒歩3分ぐらいのところにあります。それ以外にも徒歩15分以内で3件（大型含む）あります。中規模の公園が徒歩10分かからないところあります。国道まで50m程度で車移動も便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は洋風できれいです。メゾネットのためすべて玄関は一階で玄関前のスペースも広いです。月一回程度？掃除の方が来られます。駐車場は3件入居対し4台分あるので問題ありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	メゾネットタイプなのでリビングと寝室がフロアがわかれています。螺旋階段なのでオシャレな感じです。バルコニーはお昼すぎまで日照、窓が東西にあるので室内は明るいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは近くにあるのはマルナカ、イオン、コノミヤ、イズミヤ、業務用スーパー（近い順）で色々使えます。飲食店も近くに焼肉、居酒屋、中華、韓国料理屋さんがあります。ラーメンで有名な一蘭も近かったです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子供がいないので学校関係はよくわかりませんが病院は近くに救急病院もあります。診療所は近くにないため（内科系）病院より遠いところにいく必要があります。公園は近くのイオンの前にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月和泉府中駅

マッサさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	区間快速がありがたい便利。各停も取るから助かってます
生活利便施設の充実	5	メリット	家から徒歩で行ける距離なので、駅近で便利
飲食店の充実	5	メリット	飲食店、近くにドラッグストアができて大変便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園があるから、毎朝ウォーキングができる
治安	4	メリット	近くに警察車があるから安心。何かあった時に、すぐ駆けつけれる
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにスーパーや薬局があるからとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年5月和泉府中駅

かーんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても電車がしっかり来ていて、とても便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	中にセブンイレブンがあって、とても便利です！
飲食店の充実	5	メリット	近くに商店街や、王将があって、いっつも行きたいなと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターが自分的にはちょっと早くていいかなと思います（笑）
治安	5	メリット	治安は、全然優しい人がおおくえいいと思います！
コストパフォーマンス	5	メリット	分からないけど、いっぱいいいとこがあっていいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年5月和泉府中駅

きやさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通、快速はもちろん特急も止まる。天王寺や梅田までも乗換なしで一本でいけるためアクセスがかなりいい。駅が大きいし新しいので清潔感もあり使用感がいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな駅のため公共施設はかなり揃っており、大きくはないがイオンもあるので買い物も楽しめる。また近くに商店街があるので飲むのにもよい。
飲食店の充実	4	メリット	ケーキ屋さんやパン屋さんが多い。有名なチーズケーキのお店がちかくにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	２つの降り口のどちらにもエレベーターもエスカレーターもあるので使いやすい。
治安	5	メリット	あまり治安がよくないと言われている南大阪のなかではまだいい方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスの良さからすればかなりコスパはいい方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2020年2月泉大津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】泉大津駅周辺にはダイエー、コノミヤなどのスーパー、マクドナルド、白木屋、とりかわ権兵衛など……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォンターナKOBAYASHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年4月	1階	2LDK	ー	59.62
2022年4月	1階	2LDK	南東	59.61
2022年4月	1階	2LDK	南東	59.6
2020年2月	1階	1SLDK	南東	59.6
2020年2月	1階	2LDK	ー	59.62
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝泉大津市穴田の賃料相場青線＝泉大津市の賃料相場和泉府中駅の賃料相場泉大津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■泉大津市穴田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■泉大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和泉府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソレアード

住所	大阪府泉大津市豊中町3丁目9番1号
交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩12分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレアード	5.8万円 (3,900円)	無	無	40.83m²	1LDK	2階	南東
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賃貸

アイディアル邨田

住所	大阪府泉大津市豊中町3丁目2番27号
交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩12分
築年数	2004年9月
階建て	地上4階建
総戸数	34戸

口コミ数	9
アクセス数	683

賃貸

フォンターナ

住所	大阪府泉大津市豊中町3丁目14番30号
交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩9分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	54

賃貸

レオパレス我孫子

住所	大阪府泉大津市我孫子1丁目113番1号
交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩13分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス我孫子 204	5.3万円 (7,000円)	無	無	31.33m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月02日
	新着レオパレス我孫子 302	5.4万円 (7,000円)	無	無	31.33m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月02日
	新着レオパレス我孫子 110	6.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	31.33m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

Feliz和泉府中A

住所	大阪府泉大津市東豊中町12番2号
交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩5分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Feliz和泉府中　Ａ棟	5.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	28m²	1K	2階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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