海水館の外観
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海水館の外観
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海水館のエントランス
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海水館のその他：キッチンオリジン 月島店[500m]
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海水館のその他：サイゼリヤ 月島店[400m]
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海水館のその他：中央区立佃島小学校[650m]
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海水館のその他：中央区立月島第一小学校[850m]
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海水館のその他：月島キャピタル・クリニック[500m]
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海水館のその他：石川島記念病院[450m]
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 172,673円 |
| 平均坪単価 | ＠13,705円 |
| 平均m²単価 | ＠4,146円 |
| 上位専有面積 | 43.93m²：22件 66.55m²：13件 43.86m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 2LDK：10件 |
海水館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／月島駅 徒歩3分
JR京葉線／越中島駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区佃3丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中央区立月島第一小学校
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中学校区域
中央区立佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
海水館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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海水館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新富町で仕事に行くにもとても便利なところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ちょっとした買い物にはコンビニやドラッグストアもあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目にもデザイン性に優れスタイリッシュです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗で設備も揃っているので十分使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニでいつでも買い物ができるのは便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | システムキッチンもあり家族でも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年8月
さみ2113さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 運河沿いという立地により得られる眺望により、人目を気にせずに開放感を味わえます。室内も白を基調とした明るい色調で、（眺望による効果かもしれませんが）実際よりも広く感じます。大通り沿いでないのでとても静かですし、スーパーや駅も近く環境はよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 門前仲町駅
たっつさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、大江戸線のダブルアクセス。大手町、上野、新橋など東京の東側の主要駅へのアクセスが抜群によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近年日本橋、茅場町、森下、清澄白河など周辺駅が大規模に開発されている。その余波で門前仲町も開発の兆しがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が充実。若者向けのおしゃれな飲食店が急増している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、インター、小中学校は充実。区の子ども向け施設や良質な公園も多く子供を遊ばせるには良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京下町なりの多様性がある。身の危険を幹二r |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くなっているとはいえ、まだ割安と感じる。 |
2023年10月 門前仲町駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 門前中町駅は、東西線と大江戸線があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 門前仲町は食べ物屋さんが多くとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多い、のでとてもいいと思います。ラーメン屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに高校があり、行きやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかもなく不可もなくと言ったところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利な街なので、それなりに家賃もしますが、バランスに合っていると思います。 |
2023年9月 門前仲町駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅から近いという点。 都心部であり、アクセスが便利。 大江戸線も通っていて、色々な場所に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると2、3分歩いたところスーパーマーケットなどがあり、コンビニも何店舗かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、色々なチェーン店やお店があり便利。外食をする時に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校が4つ程ある。 中学校も2つほどあり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いなどの話はあまり聞かない。事件は起こってはおらず治安も良い方 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から数分歩いたところにもマンションや、集合住宅があり、便利。 |
2022年6月 門前仲町駅
シンさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 門前仲町駅は東西線で大手町駅まで駅3つ、約5～6分で行けます。また若干歩きますが都営大江戸線の門前仲町駅とも地下でつながっており複数路線利用可と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何と言っても古くからの下町である門前仲町は深川不動、富岡八幡が駅からすぐの場所にあり、正月などは大勢の参拝客を集めます。参拝客はお寺と神社の両方を参拝しダブル効果を狙うのが一般的です。また、表通りにはチェーン店の飲食店が並んでいますが、一歩裏通りに入るとこじんまりした小料理屋、飲み屋などが並ぶ一角があります。買物は赤札堂、エンゼルファミリーなどのスーパーがありますが、肉、野菜、魚などの専門店もあり、それぞれ馴染み客を持っています。また富岡八幡の御輿祭りは有名で、その期間は屋台が並ぶとともに大勢の観客が沿道を埋めます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 表通りのチェーン店は勿論、裏通りの小料理屋、飲み屋なども庶民的な値段です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や川沿いに通り抜けできる大規模な桜の通りがあり、シーズンになると水上船から両岸の桜を愛でるサービスも催されます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番は24時間体勢で治安維持に努めています。治安と言う点においては、正月、御輿祭りの時期は人手が凄いので他署からの応援が来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住み易さからすると家賃は相対的に安く、お得感があると言えます。 |
海水館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.93 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.86 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.93 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.93 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.86 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区佃の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.86～66.55㎡｜52.61㎡ | 170,230円｜11,072円/坪 |
| 3階～4階 | 43.86～66.55㎡｜48.75㎡ | 168,071円｜11,613円/坪 |
| 5階～6階 | 43.86～66.55㎡｜49.87㎡ | 177,736円｜12,092円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.86～66.55㎡｜52.48㎡ | 177,137円｜11,548円/坪 |
| 東向き | 43.93～43.93㎡｜43.93㎡ | 157,000円｜11,815円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.9～66.55㎡｜45.81㎡ | 165,666円｜12,056円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
