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Ｋプラネットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Ｋプラネット

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1995
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 88,131円
平均坪単価 ＠8,980円
平均m²単価 ＠2,716円
上位専有面積 36.38m²：10件 31.69m²：10件 35.19m²：6件
上位間取り 2DK：31件 2K：4件 2LDK：3件

Ｋプラネットの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩9分
    都営新宿線／大島駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区亀戸5丁目45-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    江東区立水神小学校

  • 中学校区域

    江東区立第二亀戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Ｋプラネットの口コミ・評判

2016年8月

maru5656さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅や商店街がすぐそばで便利です。大手チェーン店や大手スーパー、大小あわせて沢山のお店もあり、交通も便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 亀戸駅

ゆうきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が複数あるのである程度、アクセスが良くていいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設があるので日用品は揃えることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 安い店が多くて多種多様な店が多いのでいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多目的トイレやEVやスロープがあるので移動はしやすいです。
治安
5 		メリット 大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の安さから都心へのアクセスなどを考えるといいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年6月 大島駅

senpookiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 江東区なので都バスが多く、江東区内の移動は便利でした。
電車は都営新宿が通っており、10分に一本程度は電車が来ますし、早朝と遅い時間をのぞいて走る急行が止まるので、それに乗れれば新宿まで30分もかからずに行けました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きなスーパーは駅前にはありませんが、東大島の方面にいけばダイエーがあり、西大島にいけばコープがあります。
コンビニサイズのスーパーや、昔ながらの商店街があるので、そこで生活用品は揃います。
ドラッグストアやコンビニはたくさんありますし、病院などもこじんまりとしていますが、駅の近くに複数ありました。
飲食店の充実
4 		メリット こじんまりとした飲食店が駅の周りにいくつもあるので、サッとご飯を食べに行くには困りませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、幼稚園、保育園は最近も増えているようで、子育てはしやすいと思います。公園も多いので、よく遊んでいる子供を見かけます。
治安
3 		メリット 昼は子供が多いのでそもそも保護者も多いですし、安全管理だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住むことが目的なのであれば生活には得に困らないですし、通う場所へのアクセスなどが良ければ、便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・521文字）

2022年1月 大島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 定期券販売所があります。
駅周りには牛丼屋、うどん屋、ハンバーガー屋等、食べ物屋……

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（残り173文字）

2022年1月 亀戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アトレの中のお店が充実している（たまに店の入れ替えがある）
近くにマックやドンキ……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｋプラネットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 2DK 南 31.69
2025年3月 5階 2DK 南 31.69
2025年3月 6階 2LDK 南 36.38
2025年2月 5階 2DK 南 31.69
2025年2月 5階 2DK 南 31.69

…残り33件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区亀戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.03～36.38㎡｜35.48㎡ 84,571円｜7,882円/坪
3階～4階 31.69～39㎡｜36.48㎡ 90,733円｜8,239円/坪
5階～5階 31.69～36.41㎡｜33.49㎡ 86,230円｜8,546円/坪
6階～6階 31.69～36.38㎡｜34.69㎡ 91,666円｜8,763円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.69～39㎡｜34.87㎡ 88,316円｜8,405円/坪
東向き 38.23～38.23㎡｜38.22㎡ 100,000円｜8,647円/坪
西向き 35.03～36.38㎡｜35.84㎡ 86,200円｜7,956円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    マインコート

    住所 東京都江東区亀戸8丁目1番18号
    交通 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩2分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 8
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    ＳＹＦＯＲＭＥ亀戸

    ＳＹＦＯＲＭＥ亀戸の外観
    住所 東京都江東区亀戸6丁目55番13号
    交通 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩4分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SYFORME亀戸 SYFORME亀戸 12.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.4m² 2K 11階 南
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    グローハイツ

    住所 東京都江東区亀戸6丁目55番18号
    交通 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩4分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 975
  • 賃貸

    グリンハイツ田中

    住所 東京都江東区亀戸8丁目12番23号
    交通 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩1分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 634
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    日本象牙会館

    日本象牙会館の外観
    住所 東京都江東区亀戸7丁目8番9号
    交通 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩7分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日本象牙会館 日本象牙会館 8.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.13m² 2DK 4階 南
    日本象牙会館 日本象牙会館 8.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 2DK 4階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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