グレース幟町タワー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
グレース幟町タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電白島線／女学院前駅 徒歩4分
JR山陽本線／広島駅 徒歩10分
広島交通「女学院前」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『女学院前駅』 広電白島線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市中区幟町2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
広島市立幟町小学校
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
グレース幟町タワーの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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グレース幟町タワーの【賃貸】物件情報
グレース幟町タワーの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅は他の駅よりも路線が多く、複数の場所に行くことができる高層マンションが周辺に多く駅に近いということもあり少し家賃が高いが、とても外観はきれい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅には改札を出るとお店が複数あるのでそこで買い物ができる一日中治安が悪いと思ったことがない。割と人が常に多いので少ないと思うことがあまりない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅周辺には多くの飲食店がありいろんな場所でさまざまな種類がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】トイレの数がまあまああり、広いところがよい |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】言わずとしれた、広島最大の駅です。 近くには、TSUTAYAの本屋、TSUTAYAの家電があります。TSUTAYAの中には、スターバックスもあるので、ここは人が少ないのですごく狙い目で、便利につかえます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 広島駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線のJR、市電、バスがあり、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設のエキエが併設されており、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広島名物の飲食店が充実しているところが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校等はないが、学校まで通うバスや電車が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員や警備員が多数いるため、治安の悪さは気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性が、非常に良いように感じる。 |
2023年11月 広島駅
mちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 件の中心部に行くのにとても便利で本数も多いのでとても良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心部にとても近い駅があるので買い物施設も充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が揃っているので、とても良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には学校も沢山あって子育ての面でもとても充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは普段から清掃してくださる方がおられるためいつもとても綺麗で治安もとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も少し駅から離れればとても良いと思います。 |
2021年12月 広島駅
【メリット】 今も出口は工事をしてますが、とても良くなってます。お土産屋も充実していますし、新幹線と電車……
2020年4月 広島駅
【メリット】 ・広島駅からすぐの所には全国2店舗目の商業、住宅の複合ビル『エディオン蔦屋家電』があり、本……
グレース幟町タワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市中区ランキング(469物件中) |
広島市中区幟町ランキング(9物件中) |
女学院前駅ランキング(22物件中) |
グレース幟町タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 73.26㎡ | 17.55㎡ | 5,703万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 14,600円 199円 |
5,300円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレース幟町タワーの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区幟町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
