ディアコート富士見台の外観：外観・土地
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ディアコート富士見台の外観：外観・土地
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ディアコート富士見台の外観：外観・土地
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ディアコート富士見台の外観：外観・土地
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ディアコート富士見台の外観：外観・土地
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ディアコート富士見台の外観：外観・土地
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ディアコート富士見台のエントランス：エントランス
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ディアコート富士見台のエントランス：エントランス
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ディアコート富士見台のその他：敷地内/建物
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ディアコート富士見台のその他：敷地内/建物
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ディアコート富士見台のその他：景色
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ディアコート富士見台のその他：部屋画像_その他
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ディアコート富士見台のその他：部屋画像_その他
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ディアコート富士見台の室内：その他部屋・スペース
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ディアコート富士見台の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,338円 |
| 平均坪単価 | ＠11,031円 |
| 平均m²単価 | ＠3,337円 |
| 上位専有面積 | 22m²：25件 22.31m²：18件 23.45m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：62件 |
ディアコート富士見台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／富士見台駅 徒歩3分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩13分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩18分
西武新宿線／下井草駅 徒歩23分
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利用可能路線
『富士見台駅』 西武池袋線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井3丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立練馬第三小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディアコート富士見台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ディアコート富士見台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ディアコート富士見台の口コミ・評判
2016年9月
ぷみちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から3分、駅前にはコンビニ、スーパーも徒歩30秒と非常に住みやすい環境です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街のため、非常に静かで都内なのに星も綺麗に見えます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応、簡易なオートロックがついており、エントランス前がゴミ捨て場になっているので便利！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築1年程度のため非常に綺麗。フローリングも白い床でお洒落だし、お風呂場が綺麗なのでいつも友人に褒められます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩30秒のところに庶民的なスーパーがありお米など重いものを買っても非常に便利です！コンビニも駅前にあるので楽チンです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や認可保育園が周囲に多く、都内なのに自然も豊かで子育てには良い環境です！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中村橋駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが南北と利便性は⾼い。程よく都心から距離がありつつ、池袋へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に西武線御用達、大型スーパーの西友がある。 規模は小さいが商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン系でいえば、マクドナルド、ガスト、松屋、日高屋。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や公園が充実しており、子育てしやすい環境ではある。 いつも子供たちの元気な声が響き渡っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいのではないか。ファミリー層も安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層には抜群に住みやすい街。 家賃もお安め。 |
2022年12月 下井草駅
うけつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが、新宿まで乗り換えなく30分くらいと便利で、バスで石神井公園や阿佐ヶ谷、荻窪へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分以内に西友や個人商店の八百屋さん、マツキヨ、キャンドゥ、コンビニもセブン、ローソン、ファミマが揃っているので特に買い物で不便は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブン近くの焼き鳥の田介さんがおすすめです。 美味しいのはもちろんのこと、経営しているご夫婦が素敵な方達です。 駅前の石丸商店さんも日本酒の品揃えが豊富でお刺身も美味しいのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、図書館もあり子供たちが元気に遊んでいる印象が高いです。駅付近には学校はありませんが、住宅街に小学校や幼稚園があります。 駅にはエレベーターもあるのでベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に隣接して交番があります。 北口方面は飲食店等あって夜も明るい印象ですが、南口方面はスーパーとコンビニが1軒ずつある以外は人通りが少なく暗い感じがします。 酔っ払いはさほど多くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物も困らないし、利便性もいいですし、家賃も高すぎずバランスの良い地域だと思います。 |
2021年10月 下井草駅
【メリット】 駅前にすぐ商店街があり、チェーンの飲食店、薬局や書店、大型スーパーがあります。そのさきは基……
2020年4月 下井草駅
【メリット】 駅前は栄えすぎず静かすぎずといった感じで付近の住宅街とのバランスが保たれています。杉並区に……
ディアコート富士見台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23.17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 22.31 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22.31 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～23.45㎡｜22.48㎡ | 71,388円｜10,505円/坪 |
| 2階～2階 | 22～23.45㎡｜22.46㎡ | 73,560円｜10,830円/坪 |
| 3階～3階 | 22～23.45㎡｜22.57㎡ | 74,894円｜10,976円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23.45㎡｜22.54㎡ | 72,853円｜10,693円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
