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エンブルガーデン浜名湖を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エンブルガーデン浜名湖

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11064
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エンブルガーデン浜名湖の外観
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  • エンブルガーデン浜名湖の外観：前面道路含む現地写真
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約100万円/坪
偏差値ランキング

湖西市
5物件中の順位

エンブルガーデン浜名湖の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／鷲津駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『鷲津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県湖西市鷲津2464-48 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    湖西市立鷲津小学校

  • 中学校区域

    湖西市立鷲津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    湖西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

エンブルガーデン浜名湖の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 エンブルガーデン浜名湖　中古マンション
エンブルガーデン浜名湖　中古マンション
価格
2,530万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
99.0万円
専有面積
84.46m²
間取り
4SLDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

131万円 割安

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割安 エンブルガーデン浜名湖 301
エンブルガーデン浜名湖 301
価格
2,530万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.5万円
専有面積
87.49m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

236万円 割安

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割安 エンブルガーデン浜名湖
エンブルガーデン浜名湖
価格
2,650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.8万円
専有面積
85.14m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

63万円 割安

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割安 新着 エンブルガーデン浜名湖 607
エンブルガーデン浜名湖 607

情報取得日:2025年06月30日

価格
2,650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
99.3万円
専有面積
88.20m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

116万円 割安

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金利
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エンブルガーデン浜名湖の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【エンブルガーデン浜名湖の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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エンブルガーデン浜名湖の口コミ・評判

2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鷲津駅に対する口コミ】駅周囲には、ビジネスホテル、居酒屋、飲食店が並びます。駅南東約100mで地方銀行支店があります。駅南西約300mで郵便局があります。駅南約400mには大型スーパー、有名家電店、その東側には有名ドラッグストアがあります。米原方面行（名古屋駅方面）は時刻により、特別快速・新快速列車が停車します。周囲の道路も平たんです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

じゅんたくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 兎に角素晴らしい眺望！目の前の浜名湖、晴れた日には富士山、夏の夜は対岸の花火等。ベランダで一杯やりながら微風にひたるのは天国。管理人がしっかりしていていつも清潔。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鷲津駅に対する口コミ】浜松や豊橋へのアクセスがよく、どちらにも20分程度で着く。物価も家賃も安い。ベッドタウンとして優れている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【鷲津駅に対する口コミ】駅前は夜でも明るく、ロータリーが広いため送迎が楽である。特に犯罪等が起こるような地域ではない。静かな町。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鷲津駅に対する口コミ】居酒屋が多い。帰りに飲んで帰るのにはいい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鷲津駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は町の規模の割には充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鷲津駅に対する口コミ】・駅の近くはとても立地が良いです。
ホテルや飲食店(居酒屋・焼肉・カレーなど)、ドラッグストア、書店など基本的に必要なものは揃います。
・居酒屋は地元の方達が集まる感じです。浜松市に比べて混んでないので穴場だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 鷲津駅

ふゆかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があります。
ロータリーには駅前交番があり安心な環境です。
新幹線の停車駅浜松駅へ20分、豊橋駅へ15分と方面に寄って使い分けが出来ます。
近隣には、終日駐車ワンコイン以下のコインパーキングもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 居酒屋がロータリー前に数件あり、ビジネスホテルも徒歩圏内に数件あります。
本屋や銀行も近くにあります。
コインパーキングや自転車の無料駐輪場も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカレー屋、うどん屋、中華料理店、焼き鳥屋、焼肉店、老舗喫茶店等、多岐渡り徒歩圏内に飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市営の公園や子育て支援の施設が多く、子育て世代には助かるサービスが多いです。
治安
4 		メリット 駅前ロータリーに交番があり、治安は保たれているように思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線停車駅へのアクセスがよく、大手の工場もある割に家賃は良心的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・506文字）

2022年6月 鷲津駅

セセさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 豊橋、浜松という都市に挟まれどちらに行くにしても料金が同じところ。またそこまで通勤時間帯でも混んでいないので楽。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し歩けば病院、本屋、飲食店がありさほど困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 一応喫茶店は近くにある。飲食店もそこそこはある。飲み屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近駅が新しくなり、施設全体がキレイになった。田舎の割にエレベーターもあり良い。
治安
5 		メリット 飲み屋が多いが、交番もあるため酔っ払いや事件などはほとんどない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 鷲津は静岡県の住みやすい駅がある町ランキングでも上位に入っている。物価も安めで車さえあればほとんど困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2022年2月 鷲津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅舎が新しくなり、トイレや改札がきれいになりました。バリアフリーが整い、スロープや……

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（残り128文字）

2019年10月 鷲津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅南側にはビジネスホテルや飲食店があるので、旅行客や仕事で来た方には便利な駅です。お買い物……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンブルガーデン浜名湖の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

湖西市ランキング

位
(5物件中)

湖西市鷲津ランキング

位
(3物件中)

鷲津駅ランキング

位
(3物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,510万円

推定相場坪単価100万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定 i

エンブルガーデン浜名湖の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,698 ～ 2,761万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,572 ～ 2,698万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,447 ～ 2,572万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,321 ～ 2,447万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,196 ～ 2,321万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

湖西市 1位 / 5物件中
湖西市鷲津 1位 / 3物件中
鷲津駅 1位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

エンブルガーデン浜名湖の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 4LDK 東 ー ー
2 2025年6月 販売中 3階 2SLDK 南 角部屋 ー
3 2025年6月 販売中 3階 4SLDK 南 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 6階 4LDK 東 ー ー
5 2024年9月 2024年11月 6階 4LDK 東 ー ー
6 2024年1月 2024年1月 7階 2SLDK 東 リフォーム ー
7 2023年10月 2024年3月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
8 2023年7月 2023年9月 7階 3SLDK 東 角部屋 ー
9 2023年5月 2023年5月 1階 3SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2023年4月 2024年1月 7階 2SLDK 東 ー ー
11 2023年4月 2023年4月 2階 2SLDK 南東 ー ー
12 2023年3月 2023年11月 2階 2SLDK 南東 ー ー
13 2022年11月 2023年2月 1階 3SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2022年11月 2023年1月 7階 3SLDK 東 角部屋 ー
15 2022年10月 2023年3月 1階 2SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
16 2022年10月 2022年11月 2階 2SLDK 南東 ー ー
17 2022年8月 2022年10月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
18 2022年4月 2022年7月 4階 2LDK 東 ー ー
19 2022年3月 2022年7月 1階 1SLDK 東 ー ー
20 2021年11月 2022年4月 4階 2LDK 東 ー ー
21 2021年3月 2021年5月 2階 4LDK 東 ー ー
22 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
23 2020年8月 2020年9月 1階 2SLDK 東 ー ー
24 2020年6月 2020年7月 2階 3LDK 東 ー ー

…残り4件
平均 3階 83.58㎡ 21.57㎡ 2,625万円 ＠104万円 ＠32万円 14,768円
178円		 7,225円
86円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エンブルガーデン浜名湖の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンブルガーデン浜名湖の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■湖西市鷲津の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■湖西市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鷲津駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 73.01～98.02㎡｜81.76㎡ 2,643万円｜106万円/坪
3階～4階 73.73～87.49㎡｜79.85㎡ 2,265万円｜93万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 85.14～85.14㎡｜85.14㎡ 2,716万円｜105万円/坪
7階～7階 86.17～98.02㎡｜92.09㎡ 2,860万円｜102万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 84.46～87.49㎡｜84.97㎡ 2,610万円｜101万円/坪
東向き 73.01～98.02㎡｜83.12㎡ 2,631万円｜104万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 9 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

エンブルガーデン浜名湖の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 4階 2SLDK 南 87.4
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エンブルガーデン浜名湖の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンブルガーデン浜名湖の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■湖西市鷲津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湖西市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鷲津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 87.4～87.4㎡｜87.4㎡ 113,000円｜4,274円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.4～87.4㎡｜87.4㎡ 113,000円｜4,274円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ブライトタウン鷲津駅前

    住所 静岡県湖西市鷲津5181番
    最寄駅 JR東海道本線 鷲津駅 徒歩3分
    築年月 2009年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    偏差値 58
    アクセス数 8195
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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