アルバ・パラッツォ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,823円 |
| 平均坪単価 | ＠4,315円 |
| 平均m²単価 | ＠1,305円 |
| 上位専有面積 | 33.56m²：17件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 |
アルバ・パラッツォの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。えちぜん鉄道三国芦原線／福井口駅 徒歩10分
えちぜん鉄道勝山永平寺線／越前開発駅 徒歩17分
ハピラインふくい／福井駅 徒歩20分
ハピラインふくい／福井駅 バス8分
県立病院前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『福井口駅』 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
『越前開発駅』 えちぜん鉄道勝山永平寺線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市四ツ井1丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福井市立日之出小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバ・パラッツォの口コミ・評判
2016年9月
JJU0991さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 県立病院が徒歩１分以内にあります。国道８号線が近いので車での移動は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 県立病院が近くにあるほか、米松公園が徒歩１０分圏内にあります。８号線が近いですが、いがいと静かです。日の出小学校もすぐ近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリート建て４階で、重厚感があります。付近の騒音なども遮断してくれると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装、外装ともに築１８年とは思えない感じです。もしかしたら、改装してあるのかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ(160m) スーパー(560m) ドラッグストア(230m)と徒歩圏内に必要なお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 福井市立日之出小学校(570m) 福井市立成和中学校(900m)と近くに学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 福井駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今現在開発中であり、進展するとおもっている。ホテルや飲食店も多数あるが、騒がしくなく静かなのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにハピリンという商業施設があったり、映画館等あるので便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 福井で有名な8番らーめんが駅構内で食べれる。また、駅を出てすぐにあるハピリンには飲食店が多数入っているので選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐにハピテラスという屋根付き広場があり、雨の日でも心配がない。また、ハピリン構内には子ども一時預かり所もあるので万一の時は安心できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日、休日歩いていても騒がしさがなく静かである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くのアパートマンションでも家賃相場はそこまで高くない |
2023年7月 福井駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が通るということで最近駅前が充実しつつある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅そばがあるのは、時間が無い時にさっと食べれるのでいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、お土産店があるのが、旅行者にいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が食いつくようなイベントを多く開催してること |
| 治安 |
3 |
メリット | 強いて言うなればもなく、治安は悪くは無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供料金が安くて、金銭面では優しいと思う |
2023年2月 福井駅
こたつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福井市の都心部の中心に駅がありますので、アクセスはしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今は新幹線開通前で工事中のところが多いですが、駅前に大きなホテル、マンション、レストラン街ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にプリズム福井という地元のお土産のお店がたくさん入ったところがあります。県外の方には福井県民の味「8番ラーメン」がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はまだ新しいのでとてもきれいです。駅前に恐竜のモニュメントがあるのでお子さんと写真を撮るといいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は新しくてきれいなので落書きや薄暗い感じは全然ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福井の家賃は都会に比べればとても安いと思います。 |
2022年1月 越前開発駅
【メリット】 駅の中も綺麗で清潔感があっていいと思うし自転車置き場もあって通いやすいしとても便利だと思う……
アルバ・パラッツォの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.56 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.56 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.56 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.56 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.56 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福井市四ツ井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.56～33.56㎡｜33.56㎡ | 42,142円｜4,152円/坪 |
| 2階～2階 | 33.56～33.56㎡｜33.56㎡ | 45,000円｜4,433円/坪 |
| 3階～3階 | 33.56～33.56㎡｜33.56㎡ | 45,000円｜4,433円/坪 |
| 4階～4階 | 33.56～33.56㎡｜33.56㎡ | 45,000円｜4,433円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.56～33.56㎡｜33.56㎡ | 43,823円｜4,318円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
