グランメール栄町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,692円 |
| 平均坪単価 | ＠2,724円 |
| 平均m²単価 | ＠824円 |
| 上位専有面積 | 75.24m²：45件 75.3m²：3件 75.2m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：52件 |
グランメール栄町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩13分
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利用可能路線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十一条東17丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール栄町の口コミ・評判
2016年9月
いちごケーキさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄駅から徒歩圏内。札幌までは地下鉄東豊線で行ける。始発駅なので混雑時でも座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | つどーむまで歩いて数分で行ける。丘珠空港も徒歩で行ける。幹線道路から1本入ったところにあるので、比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は新しくはないが、共有玄関、階段部分は清潔感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良い。冬期は日中は暖房がいらないくらい暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣接して、サツドラ、ザ・ビックエクスプレス栄町店がある。 みよしの、ビクトリアステーションは別の出口を上がってすぐのところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東栄病院、ちいろば子供クリニックが駅の上にあり、マンションからも近い。メディカルビルがあるので、その他の診療科目もある。しろくま歯科も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
miffysさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄栄町駅から徒歩で7分位で非常に便利です。近くには病院やスーパーなどもありかなりお店が充実しています。丸亀製麺、しまむら、ピザハット、シャトレーゼ、など多数あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東豊線の栄町駅まで徒歩4分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ひのまる公園が近くにあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オレンジ色の外観がキレイであることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーがついていることがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ザ・ビッグエクスプレス 栄町店が隣にあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市立栄南中学校まで近めであることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 栄町駅
kokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東豊線の始発駅であり、バス、タクシーともに駅からでているのでとても便利な駅である。電車の本数は10分に1本間隔ぐらいであるので急いでなければ乗り逃しても次で行くことも可能。札幌中心部まで15分程度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにメディカルビルや薬局、スーパー、飲食店、ドラッグストア、イオン、スイートデコレーション、パチンコ屋などの大きなお店から小さい個人店やもたくさん並んでおり、買い物や通院には困ることはない。周辺はとても活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みよしの、丸亀製麺、ビクトリア、つぼ八などの大手チェーン店の他、焼肉屋、居酒屋、洋食店など様々なジャンルの飲食店が揃っていてどの年代にも便利だと思う。リーズナブルなお店も多く、ファミリーや学生でも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレやオムツ替えスペース、エレベーターがあり子連れや障害がある方でも利用しやすい。 駅周辺に公園が多く、子供の遊び場には困ることはない。保育園や幼稚園も数軒点在しているので選択肢がいくつかある。幼児の教育には便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は交通量、人通りは多く街灯も多いので夜でも歩きにくい雰囲気はない。駅すぐ近くに交番があるので、いざと言うときは安心である。お店が多いが歓楽街みたいな感じの飲み屋はほぼ無く、酔っぱらいは基本的に見ないので治安面は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は安いスーパーや安い飲食店もあり物価は比較的安いと感じる。人気の駅なので家賃は少々高いが住みやすさや利便性、コスパを考えたらとてもお得だと思う。住んでしまえば札幌の駅の中でもトップクラスで利便性の高い駅である。 |
2024年6月 栄町駅
ぴぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで地下鉄東豊線一本で行けること 始発駅であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小さめのイオンがあり、食材が充実しているため便利。少し歩けばスーパーのビッグもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中に100均のセリアがあったり、韓国食品のお店や小さいニトリがあったりとちょっとした雑貨を駅前で見られるのはおすすめ 少し歩いたところにあるインドカレー食べ放題のお店も美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園が多いので学童保育など子どもを遅くまで預かってくれる施設が充実している 駅のWi-Fiも始発待ちに便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いのでパトカーの巡回もしっかりしていて安心できる 飲み屋が少ないので酔っ払ってからむような人も見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く、日常生活の買い物もしやすい。 駅のWi-Fiも便利で始発駅のためコスパは良い |
2022年2月 栄町駅
【メリット】 人が多い時でもすぐ上れる左右の階段、エレベーター、エスカレーター等があります。安全のために……
2021年10月 新道東駅
【メリット】 バスの待ち合い室やコンビニ、スーパーなどが駅のエレベーターの周りに集まっているので、ベビー……
グランメール栄町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.24 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.24 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | ー | 75.24 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | ー | 75.24 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | ー | 75.24 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北四十一条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.24～75.3㎡｜75.25㎡ | 61,500円｜2,702円/坪 |
| 2階～2階 | 75.2～75.3㎡｜75.24㎡ | 62,400円｜2,742円/坪 |
| 3階～3階 | 75.2～75.24㎡｜75.23㎡ | 64,812円｜2,848円/坪 |
| 4階～4階 | 75.2～75.24㎡｜75.23㎡ | 63,375円｜2,785円/坪 |
| 5階～5階 | 66.42～75.3㎡｜74.77㎡ | 60,947円｜2,696円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.42～75.3㎡｜74.9㎡ | 62,461円｜2,758円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
