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ズーム白金高輪の外観
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ズーム白金高輪の外観
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ズーム白金高輪の外観
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ズーム白金高輪の外観
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ズーム白金高輪の外観
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ズーム白金高輪のエントランス
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ズーム白金高輪のエントランス
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ズーム白金高輪のその他
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ズーム白金高輪のその他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 147件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ズーム白金高輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩8分
都営浅草線／三田駅 徒歩10分
JR山手線／田町駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩12分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区三田5丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ズーム白金高輪の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ズーム白金高輪の【賃貸】物件情報
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ズーム白金高輪の口コミ・評判
2021年10月
サクラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 白金高輪、麻布十番、三田、田町の間に位置しているため、どこへでも出やすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
目の前に公園があり、子供がいると遊ばせやすいのでは。 スーパーも近く、住宅街なので比較的静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
コンクリート打ちっぱなしでおしゃれ。バイクや自転車が止めれるので便利。ピッとするタイプで鍵のセキュリティーも高め。 清掃員さんは丁寧な方。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西なので日当たりは良好。バルコニーも広めで洗濯が楽しい。室内も全ての部屋に窓がついており、風通しも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやホームセンターが近くにあるので便利。サミットはお惣菜が美味しいので良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 向かいに公園がある。近くの歯医者さんは良い先生でした。マンション内のコミュニケーションは挨拶をする人もいればしない人もいます。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】駅からすぐのところに慶応大学があります。また、三田駅と隣接しており、泉岳寺、品川、白金方面へは徒歩で行ける距離です。駅からすぐ東京タワーを望めます。周辺にはレストラン等の飲食街が豊富にあり、スーパーも多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 白金高輪駅
クーヘンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線も利用できる。 朝も夜も丁度いい混み具合。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局があるので買い物しやすい。 駐車場付きの大きめの病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺歩くと飲食店が沢山ある。 ファミレスから高級店まで幅広くある。 食べ物のジャンルが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供達が集まるこうえんがある。土日は結構混んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や町は比較的綺麗な方だと思う。出口による治安の違いはあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物は近場で済むし大体は宅配ボックス（数は少ない）が付いているマンションなので住みやすいと思う。 |
2024年6月 白金高輪駅
あまちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 意外と静かな駅です。麻布十番まで一駅なので、少し行けば楽しいスポットがたくさん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金台、麻布十番など、一駅行けばおしゃれでお店がたくさんある場所に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れた名店のようなものがいくつかあって、小さいお店が多いけど、美味しいものも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区の助成などがとても充実していて、保育園もめちゃくちゃ入りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に住んでいて怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すみやすさはすごくいいと思います。落ち着いていて、あまり派手はでしかない。 |
2023年5月 田町駅
ねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線と山手線が走行している場所である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンの街。朝はとても混雑する駅である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店が多い。様々な店があるところだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育てするには少し高い場所であると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中帯は、サラリーマンの街のため、良くも悪くもない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むなら良くも悪くも何でも揃っている街であると思う |
2021年10月 田町駅
【メリット】 メリットは男子トイレのおしっこする箇所がさすが東京で約２５個はあって、幅もとても広いので、……
ズーム白金高輪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区三田ランキング(147物件中) |
白金高輪駅ランキング(343物件中) |
ズーム白金高輪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年8月） |
2階 | 北北東 | |||||
| 2階 | 北北東 | ||||||
| 3階 | 北北東 | ||||||
| 4階 | 北北東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 北北東 | ||||||
| 6階 | 北北東 /東南東 | ||||||
| 7階 | 北北東 /東南東 | ||||||
| 8階 | 北北東 /東南東 | ||||||
| 10階 | 北北東 /西北西 | ||||||
| 11階 | 北北東 /南南西 /東南東 |
ズーム白金高輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年4月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 10階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年10月 | 10階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2021年1月 | 10階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 26.39㎡ | 3.73㎡ | 3,785万円 | ＠475万円 | ＠144万円 | 10,142円 384円 |
4,157円 157円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム白金高輪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■港区三田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 26.08～26.63㎡｜26.39㎡ | 3,785万円｜474万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.08～26.63㎡｜26.39㎡ | 3,785万円｜474万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ズーム白金高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.75 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 26.63 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.75 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 北東 | 26.08 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 北東 | 26.08 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム白金高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.75～27.75㎡｜26.46㎡ | 120,750円｜15,087円/坪 |
| 4階～5階 | 25.75～227.34㎡｜35.49㎡ | 128,714円｜14,598円/坪 |
| 6階～7階 | 25.75～53.56㎡｜30.21㎡ | 137,777円｜15,180円/坪 |
| 8階～9階 | 25.7～53.56㎡｜28.81㎡ | 132,875円｜15,310円/坪 |
| 10階～11階 | 25.75～53.56㎡｜33.68㎡ | 156,464円｜15,420円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.21～53.56㎡｜43.97㎡ | 195,454円｜14,732円/坪 |
| 東向き | 25.77～25.77㎡｜25.77㎡ | 123,000円｜15,778円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.7～227.34㎡｜28.47㎡ | 123,389円｜15,151円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
