パラシオコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,895円 |
| 平均坪単価 | ＠10,357円 |
| 平均m²単価 | ＠3,133円 |
| 上位専有面積 | 45.05m²：18件 44.55m²：11件 44.34m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：48件 |
パラシオコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩11分
東急目黒線／不動前駅 徒歩15分
JR山手線／目黒駅 徒歩23分
JR山手線／五反田駅 バス11分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒5丁目32-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立不動小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラシオコートの口コミ・評判
2016年9月
たけあやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅には大きな商店街があり、いつも活気がありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな公園が近くにあるので子供がいる世帯はとても良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスなど共用部分はとても綺麗です。大家さんがお花などを毎日手入れをしていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はとても綺麗です。設備も時に不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは何個かあり、最近オオゼキも出来て便利になりました。またコンビニも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺環境は本当に良いと思います。周りに住んでる方も品が良い方が多かったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
taroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 開発されている駅前と違って落ち着いている。周りは高級住宅街で幼稚園もあり治安も環境も素晴らしい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
taroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は家族住まいとしては広くはありませんが、窓いっぱいに広がる公園の景色が都心にいることを忘れさせてくれます。周辺住環境は高級住宅街ど真ん中という感じで言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 目黒駅
ばぶポニョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線や南北線が通っているので多くの場所に一回以内の乗り換えで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有隣堂、多くのクリニック、無印良品、ドラッグストア、スリーコインズ、ダイソーetcのおかげで必要なものは大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ラーメン屋、すき家など1人で寄りたい店は多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 白金保育園はあるし、高校大学はそこそこあるし、バリアフリーは比較的進んでいる感じがする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安がいい感じはする。ゴミとかも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的便利なことが多い。物価は特別高いわけでもない。 |
2023年1月 五反田駅
け〜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅が近く新幹線のアクセスが便利。 羽田空港もそこまで遠く無いので飛行機の利便性もある。 山手線が通っているため終電も遅くまである。渋谷にアクセスがいい。 その他、地下鉄等も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、娯楽施設等が充実している。 コンパクトではあるが東急ストア、駅にも商業施設が併設されており、買えないものがあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのチェーン店や、飲食店が多く食べれないものがないので非常に便利。 わざわざ電車に乗らなくてもなんでも食べに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設や飲食店が多く一人暮らしをする上での環境は整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると落ち着いている。 街頭も多く夜間も明るく、道も広いので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くても思ったより安い物件もありその上、住環境が整っているのでコストパフォーマンスの高さを感じている。 |
2022年5月 五反田駅
あやなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ３路線がありアクセスしやすい駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや薬局などがあり必要なものを揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く人気のあるお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは常に清掃されていて清潔感を感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は広々として見通しのよい道路になっているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夜遅くまで営業しているスーパーもあるので、仕事帰りなどに便利です。 |
2021年10月 五反田駅
【メリット】 駅構内には売店があるくらいですが、駅ビルには魅力的お店が揃っています。飲食店やユニクロなど……
パラシオコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.05 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.34 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.55 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.8 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.05 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.55～45.05㎡｜44.76㎡ | 132,428円｜9,781円/坪 |
| 2階～2階 | 44.34～45.05㎡｜44.68㎡ | 139,250円｜10,302円/坪 |
| 3階～3階 | 44.34～45.05㎡｜44.72㎡ | 143,250円｜10,591円/坪 |
| 4階～4階 | 44.34～45.05㎡｜44.71㎡ | 145,500円｜10,759円/坪 |
| 5階～5階 | 44.34～45.15㎡｜44.63㎡ | 147,777円｜10,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.45～45.05㎡｜44.83㎡ | 140,906円｜10,391円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.34～45.15㎡｜44.44㎡ | 143,875円｜10,704円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
