ブーケ・ド・ツルマキ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,645円 |
| 平均m²単価 | ＠1,103円 |
| 上位専有面積 | 53.68m²：1件 46.58m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 2DK：1件 |
ブーケ・ド・ツルマキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／福田町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『福田町駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目8-32 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
仙台市立鶴巻小学校
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中学校区域
仙台市立高砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブーケ・ド・ツルマキの口コミ・評判
2016年9月
miyuraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは複数の経路があります。川沿いの道を行けば、季節の移り変わりを楽しみながらいけます。 駅からの道の途中に、小さなスーパーが1軒、コンビニが2軒あります。 その他に肉屋さん、酒屋さんがあるので、ちょっとした買い物には困りません。 仙台までは15分。朝と夕方には10分に1本はあるので、便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くにヨークベニマルがあるので、買い物には便利です。 周辺のコンビニは2軒、ちょっと歩いたところにもう1軒あります。 近くにはコロナワールドという温泉付の娯楽施設や、歩いて行ける距離に仙台うみの杜水族館やアウトレットモール、商業施設、ファミリーレストランなど充実しています。 子どもの足で歩いて幼稚園まで10分、小学校まで3分、保育園まで5分と、子育ての環境は良いところです。 高速道路のインターが近くにあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
かわいらしい外観で、小さいながらもベランダがあるので便利です。 出窓も素敵です。 通りに面しているので陽当たりも良いです。 アパート周囲には、大家さんが育てている草花や野菜などが植わっていて、楽しめます。時にはお野菜のお裾分けも・・・。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納がたくさんあり、居住空間を十分確保することができます。 出窓に小物を飾るなど楽しめます。 作りがしっかりしているので、お隣の音などになりません。 窓が大きく、南からの陽射しを十分取り入れられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コロナワールドが歩いて10分 ヨークベニマルまで歩いて10分 ファミリーマートまで3分と5分 出前もしてくれる中華料理屋菜家がおいしいです。 美容院や理容室が近くに数件あります。 テニス教室のあるテニスコートとフットサルのコートの隣です。 スポーツステージLIVERAという施設も近くにあります。 WILD-1というアウトドア専門店も歩いて3分くらいの所にあります。 うみの杜水族館まで歩いて15分 アウトレットモールまで自転車で10分 アウトレットモール周辺には、ファミリーレストランやラーメン店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
鶴巻幼稚園、鶴巻保育所、鶴巻小学校、高砂中学校が通学範囲です。 歯科、眼科、内科、外科、小児科、耳鼻咽喉科、整形外科の開業医院が自転車で行ける範囲にあります。 大きな病院は、東北医科歯科大学病院があります。 熊野神社のどんと祭や近所の公園での自治会の盆踊りや町内会運動会など、地域のイベントが充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 福田町駅
【メリット】 特に他の駅と比べて良さは感じないがホームが中央にあるので電車の乗り降りは楽である。ひとつ前……
2021年11月 福田町駅
【メリット】 利用者が多い。数年後に駅ごと200m先に移動になる予定で、バリアフリー化とロータリーができ……
2020年1月 福田町駅
【メリット】 住宅街の中にある駅のため、利用者が多い。駅前でも賑やかという訳ではなく、治安も良く静かな環……
2019年4月 福田町駅
【メリット】 住宅街なので静かで駅の近くにはファミリーマートがあります。少し歩くと大型のTSUTAYAが……
ブーケ・ド・ツルマキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.58 | |||||||
| 2019年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 53.68 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区鶴巻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ | 55,000円｜3,387円/坪 |
| 2階～2階 | 46.58～46.58㎡｜46.58㎡ | 55,000円｜3,903円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.58～53.68㎡｜50.13㎡ | 55,000円｜3,645円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
