メゾンブランシュ相生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,235円 |
| 平均坪単価 | ＠5,896円 |
| 平均m²単価 | ＠1,784円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：15件 79.1m²：1件 77m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 2LDK：2件 4LDK：1件 |
メゾンブランシュ相生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村三丁目駅 徒歩5分
都営三田線／蓮根駅 徒歩13分
東武東上線／上板橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
『蓮根駅』 都営三田線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区相生町1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立北前野小学校
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中学校区域
板橋区立志村第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンブランシュ相生の口コミ・評判
2016年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いて5分程です。その過程にコンビニ、スーパーがあり買い物に非常に便利です。管理人さんも親切で子供が鍵がないときにお世話になりました。共用部もきれいに掃除してあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
通称「パンダ公園」という公園があります。横断歩道を渡ってすぐなので 、小さい子供でも歩いて行ける距離です。小さい滑り台、ブランコなどがあり、近所の小学生がよくいるので遊んでいました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんは毎日いないようですが、定期的に掃除をしてくれるのでとてもきれいです。ごみ置き場の掃除をきれいにしてくれるので見た目的にもいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居時に何個か音同じタイプの部屋が空いてましたが、フローリングを選びました。カウンターキッチンで子供を見ながら料理できるので非常に助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミマ2店舗、セブンイレブン1店舗、ミラベルが駅から帰ってくるときにあります。バスの方に行くとダイエーがあり非常に買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに北前野小学校があります。集団登校で８時に集合だったと思います。 アイキッズがあり、放課後も遊べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上板橋駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まるようになった。準急に乗れば池袋まで8分、各駅でも12ほどで着くので便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや商店街があり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや1人で入れるチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が２つあるので子供たちは飽きないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。酔っ払いもそれほどみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性のバランスは十分良い。 程よい人の多さで良い。 |
2023年8月 蓮根駅
りょんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蓮根駅は始発から近い駅なので朝混んでる時間帯でも座れることがあります。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蓮根駅はスーパーコンビニが豊富にあり街の銭湯や飲食店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしは分かりませんが蓮根駅の近くには大きな公園があるのでとても環境的にはいいのかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | スナックや細い道もありますが決して悪くはないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 板橋区なので東京都23区の中だったら安い方だと思います |
2023年5月 蓮根駅
マリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線で大手町まで約30分で行けるので、通勤には便利だと思います。始発駅に近い方なので、朝の通勤ラッシュ時間帯でもそんなに混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーとドラッグストアがあります。駅を少し離れ商店街に入っていくと業務スーパーがあり、食料品の買い出しには困りません。最近大型のユニクロとスターバックスがオープンしたので、さらに便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街に行列のできるベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園の数が多いです。駅近に城北交通公園があり、他にも小さな公園が点在しています。乳幼児健康診査を行う志村健康福祉センターもあるので子育て環境は充実していると思います。 蓮根駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーも利用できます。また、駅のトイレが最近改修工事を終えきれいになりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので酔っ払いはほとんど見かけません。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は三田線沿線では安い方だと思います。日常生活に必要な買い物にも困りませんし、大手町まで約30分で行けることを考えるとコスパは良い方だと思います。 |
2022年7月 上板橋駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まりませんが、池袋駅まで一本で行けるため、利便性が良いです。電車の本数は5.6分に一本といったところで、申し分ないです。バスも定期的に運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前や徒歩圏内にスーパーやカラオケがあります。病院も徒歩圏内にあります。商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前や徒歩圏内に多くのチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平和公園という大きな公園があります。駅に多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗で、治安も良いです。駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣のときわ台と比べ、家賃相場はだいぶ低いです。治安や都心へのアクセスも良いのでおすすめです。 |
メゾンブランシュ相生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 79.1 | |||||||
| 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区相生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 105,666円｜5,774円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 106,333円｜5,810円/坪 |
| 4階～4階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 108,000円｜5,902円/坪 |
| 5階～5階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 105,250円｜5,752円/坪 |
| 6階～6階 | 60.5～79.1㎡｜67.52㎡ | 120,200円｜5,940円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～79.1㎡｜62.56㎡ | 110,235円｜5,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
