シャーメゾン鈴蘭
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,066円 |
| 平均坪単価 | ＠4,960円 |
| 平均m²単価 | ＠1,500円 |
| 上位専有面積 | 43.75m²：15件 56.37m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：6件 |
シャーメゾン鈴蘭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 バス13分
三郎丸三丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立三郎丸小学校
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中学校区域
北九州市立足立中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン鈴蘭の口コミ・評判
2016年10月
へもすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園やスーパー、バス停など近くて便利。自転車があれば小倉駅にも15分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小倉駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる･快速や特急なども止まる･始発駅･電車の本数なども比較的多い･バス停、タクシーも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設、商業施設が有る･待ち合わせにするのに便利･暇つぶしができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何かしら食べれる飲食店がある･暇つぶしにできるカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的な物、トイレやエレベーター、遊ぶ場所などはある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は比較的人も街の清潔感もある･駅構内の治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは多いにある･家賃は選べば安い |
2023年10月 小倉駅
あかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、特急列車、快速列車が止まるため、交通の利便性はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は大変充実しており、駅から徒歩1分のところにアミュプラザ小倉がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、ケンタッキー・フライド・チキンなどリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、エレベーターがあり、車いすを使っている方には駅員さんの補助が付く。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、駅や駅周辺は綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く、家賃も4万円程度でオートロックのアパートに住める。 |
2022年12月 小倉駅
まっしぐらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず交通の弁が良すぎるところです。 小倉駅は新幹線も通っているし、大型のバスを利用すれば空港までも行けます。関東で言うところの横浜駅のような便利さです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅付近にないものはほとんどなく、福岡県に住むなら小倉駅付近に済めば間違いないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご飯屋さんは選び放題の充溢度の高い街。観光スポットとして機能するいい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い人が多く子供が多いことは好印象。遊べる施設も多いため、休みの日の満足度は高くなるし、住みやすい人はずっとそこに住んでいる印象。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はあるし、人が多いので人の目は良いことではあるが、そこまで綺麗な街ではないため注意。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅周辺の利便性を考えるとかなりコスパがいいと言える。 |
2022年10月 小倉駅
15さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅周辺だけで、グルメ、ショッピング、観光（寺院など）十分楽しめます。歩いていろいろな所に行けて満足です。バスセンター上には大きなダイソーもあって、地元では買えない製品はそろっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主人に付き合って、プロレスのイベントに行きました。キャナルの２か所であっていて、２時間くらいはゆっくり楽しめました。久しぶりのキャナルで、随分変わっていましたが、噴水や音楽もベンチで休みながら楽しめました。お笑い芸人のイベントも３０分くらい偶然見られて良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前に泊った時も同じ感想でしたが、朝食の「卵かけご飯」が美味しかったです。養生卵だったですか？美味しくて有名な卵らしいチラシがテーブルにあり。期待していだたきました。美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境であると考える ・自然が多く、公園の数と面積割合は都内トップクラス ・車道と歩行の分離がされており、家によっては駅から車道を歩かずに安全に帰れる ・最近はコワーキングスペースができており、働くママにやさしい環境が整備されてきている ・土日もやっているクリニック、聖蹟桜ヶ丘までいけば準夜間病院、駅から少し離れるが緊急病院や大きい病院もあり、子供がいつ具合が悪くなっても病院に連れていける環境にある ・都心に比べて遅れているが、小学生未満の医療費は無料、小学生以上でも入院であれば無料、通院でも200円上限の自己負担 ・都心に比べれば保育園事情は厳しくない |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然が残っているので、都心よりは遊ぶ場所が残っている。駅前に保育園もあるので共働きの家庭にも良いのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドン・キホーテは安くて便利だとおもいます |
シャーメゾン鈴蘭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.75 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.37 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.37 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.75 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.37 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区三郎丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 65,800円｜4,972円/坪 |
| 2階～2階 | 43.75～56.37㎡｜54.56㎡ | 75,600円｜4,622円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.75～56.37㎡｜48.6㎡ | 69,030円｜4,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
