ロワールミタハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,720円 |
| 平均坪単価 | ＠3,306円 |
| 平均m²単価 | ＠1,000円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：30件 52.89m²：9件 54.81m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：30件 2DK：12件 3LDK：4件 |
ロワールミタハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市城東2丁目6-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
34戸
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小学校区域
小山市立小山城東小学校
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中学校区域
小山市立小山第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワールミタハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロワールミタハイツの口コミ・評判
2016年10月
これでわかるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | リーズナブル駐車場付静か住民が過度に干渉しない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 小山駅
なかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車も早く来るから不便だし座れるからよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にドンキやスタバなど色々あるからとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に色々なお店があるしスタバもあるからよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々子供が遊べるゲーセンとかもあるから良いとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いから治安的には良いと思う。明るいから良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店がたくさんあるし新幹線もあるため便利 |
2023年5月 小山駅
ツォルンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まるので利用しやすい。他はJRのみ。都内まで1時間半で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 勉強できるスペースや精神科、美容皮膚科がある。ドンキホーテがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にスターバックスや牛丼屋、中華料理屋、寿司屋、うどん屋やとんかつ屋が入っていたりして食事はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ワンフロア丸々使って子供が遊べる施設を運営している。子供連れが遠くからも訪れる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中は比較的きれいにされていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い物件は探せばあると思う。家賃は都心よりは安い。 |
2023年4月 小山駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場やバス停が多く交通の利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキやTSUTAYA、アニメイトなど買い物施設が多く、充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家やロッテリアなど、多様なジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーがしっかりしており、エレベーターやエスカレーターも充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内やその周辺は常に綺麗に掃除されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近だが都心よりは安く様々な施設もあるので生活には困らない |
2022年8月 小山駅
すぽぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車がとまることはとてもポイントが大きいです。 都心へのアクセスがとてもよいから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は店が多いので、買い物にはなんら困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は居酒屋と喫茶店があります。数は多いので、なんとでもなると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前だと子育て支援センターのような施設があったと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が駅から離れているのですが、治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一般的だと思います。駅の大きさ（快速・新幹線止まる）を考えると一般的だと思います |
ロワールミタハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 56.34 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3DK | 南 | 54.54 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.81 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市城東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.49～60.75㎡｜55.7㎡ | 51,500円｜3,058円/坪 |
| 3階～3階 | 52.89～56.7㎡｜54.76㎡ | 55,777円｜3,369円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～60.75㎡｜57.01㎡ | 56,076円｜3,254円/坪 |
| 5階～5階 | 52.89～56.34㎡｜53.58㎡ | 52,200円｜3,223円/坪 |
| 6階～6階 | 54.54～56.7㎡｜56.26㎡ | 53,400円｜3,139円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.49～56.7㎡｜55.6㎡ | 53,869円｜3,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
