マンションニシヒロの外観
-
マンションニシヒロの外観
-
マンションニシヒロの外観
-
マンションニシヒロの外観
-
マンションニシヒロの外観
-
マンションニシヒロの外観
-
マンションニシヒロの外観
-
マンションニシヒロの外観
-
マンションニシヒロの外観
-
マンションニシヒロの外観
-
マンションニシヒロのエントランス
-
マンションニシヒロのエントランス
-
マンションニシヒロのその他
-
マンションニシヒロのその他
-
マンションニシヒロのその他
-
マンションニシヒロのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,909円 |
| 平均坪単価 | ＠4,364円 |
| 平均m²単価 | ＠1,320円 |
| 上位専有面積 | 25m²：8件 25.6m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 |
マンションニシヒロの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩55分
-
利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
-
所在地(住所)
宮崎県宮崎市大塚町1981-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
-
中学校区域
宮崎市立大塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンションニシヒロの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マンションニシヒロの口コミ・評判
2016年10月
雪ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅からは離れているが、ほとんどの人がマイカーを持っているので、あまり気になりません。 バス停も近くにあるので、車がなくてもあまり不便ではない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りから１本入った道にあるので、車通りもそこまで多くなく、ある程度静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数に対して外観はすごくきれいにしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
１階部分が駐車場になっているため、車への乗り降りが楽。 部屋の床がクッション入りのもので、足音なども気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー、コンビニが近いので日々の買い物には困りません。 近くに飲食店もあるので、外食もできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに神社もあるため、緑が多いです。 裏には病院もあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮崎駅
あさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つかいやすい。 涼しい。 充実している。 ファミマがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミマがある。 簡易的なカフェもあって充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックがあったりうどん屋さんがあったりととても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんが優しい。 受付はコムが丁寧だからだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よく分からない。 周辺に住んでいたら便利だとは思う |
2023年4月 宮崎駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心部の駅なので電車はもちろん高速バスが乗り入れしているので九州を移動する際にとても便利。タクシー乗り場も駅前にあるので宮崎市内の移動には特に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはお土産ショップ・飲食店ドラッグストアなどが入っていて、駅前のアミュプラザという商業施設にはアパレル、映画館ゲームセンターなど若者が楽しめるお店が入っているので充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多い。オシャレなカフェから親しみのあるチェーン店、少し高級なお店や居酒屋とにかく種類豊富で選べるだけある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには科学博物館と大きな自然公園があり近くには高校や保育園などもある。また駅の改札を入って正面にあるトイレは綺麗で比較的広めなので使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗で西口駅前に交番もある。昼間は若者も多く明るい雰囲気で夜は街灯も比較的多いので1人でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は必要な施設は集まっているので便利だと思う。バスやタクシーなどの交通機関を利用するにも不便なことはない。 |
2022年9月 宮崎駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎の主要駅。最近は、周辺も開発されておしゃれになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複合施設が入っているため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、いろんな種類のお店があるため、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに科学技術館があるので、子供連れにもおすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街から少し距離があるため、酔っ払いはいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築のマンションが多い。タクシーも捕まりやすいので、使い勝手がいい。 |
2020年1月 宮崎駅
【メリット】 元々人口が少ない為、電車の利用者の数も少ないので、仕事などで利用する時に気楽に利用できる。……
マンションニシヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 25 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 25 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宮崎市大塚町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宮崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宮崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～25.6㎡｜25.1㎡ | 34,666円｜4,566円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25.6㎡｜25.24㎡ | 33,000円｜4,324円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.6㎡｜25.08㎡ | 34,000円｜4,481円/坪 |
| 東向き | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 32,500円｜4,197円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
