サンブライト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,173円 |
| 平均坪単価 | ＠4,578円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 40.23m²：28件 38m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 |
サンブライトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 バス13分
西高南バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市大塚町4436-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
11戸
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中学校区域
宮崎市立大塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンブライトの口コミ・評判
2016年10月
雪ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 宮崎駅までは車でないといけない距離ですが、宮崎ではほとんどの方がマイカーを持っているので、あまり不便はない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
通り沿いで夜でも、ある程度明るい。 住宅地の中なので落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
とてもきれいな外観。 週に１度は清掃も入り、綺麗に保ってくれている。 専用のごみ収集BOXもあり、きちんとふたもついているため、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納がとても広く、使い勝手が良い。 キッチンカウンターで、女性にも嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
マツモトキヨシ、ローソン、肉屋（野菜も少々あり）があるので普段の買い物には不便はない。 co-opも徒歩圏内なので、足りないものはほとんどないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに幼稚園、保育園が多くあります。 生協病院や、うめだ歯科など、川越整形外科、眼科もあり、安心して生活できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 宮崎駅
こーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まりますし宮崎の主要駅でもあります。日々利用しており本数も1番多い駅です。 また下にはコンビニやご飯屋、多くの売店があり利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街が近いので利用しやすいと思います。またショッピングセンターもあるので嬉しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大変うまいご飯屋さんが多くてよく利用します。美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アパートやマンションも近くにある為小さい子供がいても安心かと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者が多いので高校生など時間が遅くなっても迎えにきやすい場所だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさでも駅が近くにあり交通もいいので利用しやすいと思う |
2023年9月 宮崎駅
タイトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔よりも、お店が増えて、タクシー乗り場の広さや数、宮崎の中心駅で、バスも盛んです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには、歯医者や商業施設、ホテルなど多くなっています。発展しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、チェーン店、宮崎の代表のお店などあり、飲食店として良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保健所や公園があり、家族層にはおすすめです。マンションも沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番あり、人通りも都会よりも少ないので、安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも沢山あるので、家の環境は良いですね。 |
2023年4月 宮崎駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホテルもマンションも近めにあるので、比較的過ごしやすいです。また、駅構内の店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内や近くにも、スーパーもATMもコンビニもあるので、生活においては困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックがあるだけでは無く、喫茶店もステーキ屋さんもあるので、家族サービスにピッタリです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、マンションも公園もあるので、子育てに相応しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から暫くすると交番があるので、治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県庁所在地の割には、値段が安い方だと思います。 |
2022年8月 宮崎駅
エイミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮崎県の主要駅で、特急が止まります。 改札付近には階段・エスカレーター・エレベーター(車椅子や旅行鞄等の大荷物を持っている方々が使っているのをよく見かけます)が設置されています。 バス停近くはガラス張りになっていて、雨風がひどい時は時間まで屋内でバスを待つ事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 座って食べられる飲食店が多いので、電車に乗るまでにゆっくり食事を済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内には多種多様な飲食店があり、ファミリーマートが駅内、西口前にローソン、東口前にセブンイレブンとコンビニが揃っているので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣に大きな公園と科学技術館があり小学生以上ならある程度楽しめる場所がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅西口前に交番があり、道をたずねている人をよく見かける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは住んでいないのでいいかわからないが、ある程度は利便性があると思う |
サンブライトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.23 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.23 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市大塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
