ディアンソスの外観：きれいな外観
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ディアンソスのその他：共用廊下
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ディアンソスのその他：眺望風景
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 32件 |
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| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,875円 |
| 平均坪単価 | ＠4,149円 |
| 平均m²単価 | ＠1,255円 |
| 上位専有面積 | 71m²：16件 61m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 2LDK：16件 |
ディアンソスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／国母駅 徒歩24分
JR身延線／甲斐住吉駅 徒歩30分
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利用可能路線
『国母駅』 JR身延線
『甲斐住吉駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県甲府市大里町5045 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
甲府市立大国小学校
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中学校区域
甲府市立上条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアンソスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディアンソスの口コミ・評判
2016年11月
くりぷーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国母駅まで、徒歩10分で着きます。駅までは、大通りのため、夜でも安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分ぐらいで、国母公園につきます。敷地は広く遊具やテニスコートもあるため、楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人は常駐していませんが、管理会社が定期的に清掃してくれるため、外回りは、きれいです。エレベータは、ありませんが、駐車場・駐輪場は広く停めやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのため、リビングと洋室は１日明るいです。コンロや換気扇などきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にスーパー(おぎの)やドラッグストア・マック・松屋などがあり、歩ける範囲である程度そろいます。車で5分ぐらいで、イオンがあり、ここの野菜などは安かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分ぐらいで、いいじま子どもクリニックがあり小さいお子さんがいる方も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国母駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 甲府駅まで15分程で、そこから特急一本で新宿まで行けます。身延線は空いていることが多いので座席に座りやすいです。駅前は車の駐車もしやすそうです。駐輪場もあります。駅のホームに小屋のような座って待てるスペースがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにコンビニがあります。スーパーや焼肉店、ファストフード店も徒歩圏内です。徒歩15分〜20分と少し歩くかもしれませんが、イトーヨーカドーの最寄り駅にもなります。中にはLOFT等県内でここしかないお店もあります。近くにあるスパが人気のようです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内の焼肉店やファストフード店の他、イトーヨーカドー内にはドーナツやアイス、クレープ、チキンのお店や食堂、カフェ等あり楽しいです。近くの学校の学生が多く賑わっています。お値段もリーズナブルです。イトーヨーカドー周辺にもカフェやラーメン等の個人店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ隣には公園があります。またここが最寄り駅のイトーヨーカドーには、県内で唯一のアカチャンホンポがあります。お子さんのいるご家庭には便利かなと思います。イトーヨーカドーは学生と家族連れの利用が多く平和です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し移動すれば様々なお店があり明るい雰囲気です。大きめの道路が多く車の通りも多いので安心できそうです。身延線は早めに終電となるので、利用者は早めに帰宅される方が多そうで、酔っ払いの印象もなく平和に感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昭和の賑わったエリアにも徒歩圏内なので、様々なお店に立ち寄れそうです。イトーヨーカドーにて食品等必要なものも揃えられると思うので、住みやすさはあると思います。特にイトーヨーカドーはファミリーに便利そうに感じます。 |
2023年11月 甲斐住吉駅
まららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 身延線で甲府駅まですぐに行ける。甲斐住吉駅内はそこまで混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コジマやニトリ、ドラッグストアが近くにあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平和通の近くにあるので、お店は充実している。マック、ラーメン屋、コンビニなどなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山城小学校、甲府南高校や甲府商業高校などが近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。静かでいいところだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいところだと思う。土地の値段もまあまあ。 |
2023年4月 国母駅
サイトーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 移動がしやすく、とても快適な空間です。☺︎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 売ってる場所は少ないですが、ブドウが美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこもかしこも食べもんが充実していておいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても、快適に過ごせますよ！空気もおいしいし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもくらしやすいですよ！日中はとてもしずか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も割と安くてとっても綺麗な物件もおおいですよ！ |
2022年1月 甲斐住吉駅
【メリット】 近くに高校やハローワークがあるため、利用客が多い。甲府市の市街地から近いので、バスやタクシ……
ディアンソスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市大里町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国母駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61～71㎡｜68㎡ | 83,800円｜4,081円/坪 |
| 2階～2階 | 61～71㎡｜63.5㎡ | 78,625円｜4,096円/坪 |
| 3階～3階 | 61～71㎡｜67.25㎡ | 83,500円｜4,111円/坪 |
| 4階～4階 | 61～71㎡｜64.33㎡ | 80,833円｜4,157円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～71㎡｜66.51㎡ | 82,586円｜4,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
