メゾンナイスリー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 54,568円 |
| 平均坪単価 | ＠7,632円 |
| 平均m²単価 | ＠2,309円 |
| 上位専有面積 | 23.99m²：43件 24.14m²：22件 25.73m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：95件 |
メゾンナイスリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩11分
京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『くいな橋駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
京都市立深草小学校
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中学校区域
京都市立深草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンナイスリーの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通の便がよく電車でも京阪、地下鉄、近鉄、JRと四沿線使える |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーマツモトやドラッグストアキリン堂が近く買い物には困らないこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的新しいのでセキュリティもしっかりしており、外観も内観も綺麗です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が綺麗で出窓も広く、水周りもとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周囲に百円ローソンやサンクス、得々、吉野家などあらゆる飲食店が軒並みあるのでご飯には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が多く遊ぶ場所には困らないと思います。また、学習塾も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄、地下鉄、京阪が徒歩圏内です。坂道もないので行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家の近所は静かですが不審者に出会ったこともありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分は広い。駐輪場も広くて使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は正方形の形なので家具の配置がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパー、薬局が何軒かあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科の病院は何軒かある。近くに災害時の避難所もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 竹田駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄から、地下鉄への乗り換えが楽にできる 急行がとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニエンスストアがあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんが駅構内にある、そしてそのパンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て数十秒で学校に着くため便利で校外学習にもいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的きれい 夜も人通りはあるほうだから暗すぎない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄、地下鉄が通っていて乗り換えもしやすいため住みやすい |
2021年10月 竹田駅
【メリット】 近鉄線と地下鉄線が通ってるので便利です。ホームも大きく、トイレなどの掃除も行き届いているよ……
2021年5月 竹田駅
【メリット】 近鉄と地下鉄がホームtoホームで乗り換えることができ、歩いて乗り換え口まで行ったり、一旦改……
2019年4月 竹田駅
【メリット】 市営地下鉄の他に近鉄京都線も乗り入れているので、京都の繁華街や奈良方面へのアクセスは良く電……
メゾンナイスリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 23.99 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 24.14 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 23.99 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.73 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 23.99 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草西浦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.9～25㎡｜24.14㎡ | 48,833円｜6,685円/坪 |
| 2階～2階 | 23.99～25.73㎡｜24.36㎡ | 52,833円｜7,172円/坪 |
| 3階～3階 | 23.99～25.73㎡｜24.24㎡ | 53,714円｜7,329円/坪 |
| 4階～4階 | 23.99～25.73㎡｜24.33㎡ | 56,620円｜7,696円/坪 |
| 5階～5階 | 23.99～25.99㎡｜24.4㎡ | 56,866円｜7,711円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.99～25.73㎡｜24.21㎡ | 55,619円｜7,596円/坪 |
| 東向き | 23.99～24㎡｜23.99㎡ | 54,500円｜7,508円/坪 |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 55,000円｜7,576円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.9～25.99㎡｜24.52㎡ | 53,425円｜7,205円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
