ブラスリング
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 125,892円 |
| 平均坪単価 | ＠12,918円 |
| 平均m²単価 | ＠3,908円 |
| 上位専有面積 | 32.12m²：10件 31.98m²：8件 33.64m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1K：8件 |
ブラスリングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩7分
JR山手線／新大久保駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿4丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブラスリングの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅が東中野になるのですが新宿には申し分なくアクセスがいいです。 駅前は西口だとatreが出来便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小滝橋が近く川があるので桜の時期はとてもいいです！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
デザイナーズマンションなだけあって、白×茶でシックです。 共用部も管理人さんが朝掃除やゴミ収集所の区別もしてくれ大変助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗濯機置き場は玄関(扉あり)、クローゼットも(ウォークインとまではいかないが)十分な広さ、１Kなのに30平米越え(寝室は１２畳)ととても快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅前のタワマン内に夜遅くまでやっているスーパーとドラックストアがあり、便利でした。 西口atreはもっと便利ですが東口からだとちょっと遠いかな。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに保育園や小学校もあり、夏近づくと公園で地域の盆祭りやお神輿等も活性化されていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新大久保駅
ておさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 原宿駅の近くに住んでいるんですが，とても近く便利です。 タクシーも沢山通ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はKPOPアイドルなどのお店が多くあります。 KPOPアイドルファンの方が沢山いるイメージです。 後はコスメが充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国系のご飯屋さんが沢山あります。 トッポキ等沢山あります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 女の方が多いイメージです。 安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いです。 ですが可愛いものがたくさん売ってます。 |
2023年10月 新大久保駅
五月雨小僧さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大久保のメイン通りに一番アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にスタバ、周りにはチェーン店や飲食店が多く食べ歩きしながら楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理が多く食べ歩きもあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 100均など駅から少し離れると便利なお店がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街頭や深夜までやっているお店が多いので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新大久保にしかない韓国グルメがたくさんある。 |
2021年10月 新大久保駅
【メリット】 トイレがきれいな点がメリットです。便座の量も多いのであまり込み合わないのも良いと思います。……
2018年12月 新大久保駅
【メリット】 駅の改札を出てすぐのところから観光地であるコリアンタウンが広がっているので、観光をすぐに楽……
ブラスリングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 33.6 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 33.64 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 27.9 | |||||||
| 2022年5月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 33.64 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 東 | 32.12 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.9～32.12㎡｜31.37㎡ | 123,333円｜13,019円/坪 |
| 3階～4階 | 31.98～33.64㎡｜32.21㎡ | 123,777円｜12,706円/坪 |
| 5階～5階 | 29.43～33.64㎡｜32.59㎡ | 128,428円｜13,054円/坪 |
| 6階～6階 | 32.12～33.64㎡｜33.02㎡ | 127,600円｜12,776円/坪 |
| 7階～7階 | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 134,000円｜13,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.43～29.43㎡｜29.43㎡ | 132,000円｜14,827円/坪 |
| 東向き | 31.98～33.64㎡｜32.35㎡ | 125,117円｜12,785円/坪 |
| 西向き | 27.9～33.64㎡｜32.39㎡ | 126,600円｜12,941円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
