シンフォニー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 48,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,726円 |
| 平均m²単価 | ＠1,732円 |
| 上位専有面積 | 27.6m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
シンフォニーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠ノ井線／松本駅 バス12分
自動車学校前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市元町3丁目5-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
松本市立旭町小学校
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中学校区域
松本市立旭町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンフォニーの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの松本駅周辺は飲食店や美容室、パルコなどいろいろな店が集合しているため便利です。松本駅は特急も通っているので東京方面・名古屋方面へのアクセスは県内では良い方だと思います。駅前に行くバスも家の近くのバス停から平日だと20分に1本程度でています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーがすぐ目の前なのでとても便利です。ラーメン屋などの飲食店、コンビニも近くにあります。信州大学へも徒歩5分程度です。わりと大きい道がすぐそばなので、夜でも人の気配が感じられて安心します。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観がレンガっぽくておしゃれな感じです。ゴミは倉庫に入れておけば大家さんが出してくれるので、曜日を気にせずゴミ出しをできてとても楽です。駐車場と駐輪場は、住民全員が所持していたら収まりきらないかな、という気がしますが現状十分に使えています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | インターネットが無料なのがうれしいです。エアコンもついてます。キッチンも一人暮らしには十分な広さがあります。押入れも大きいのでたくさん物を収納することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家の目の前にデリシアというスーパーがあります。徒歩5分程度の圏内にあるお店だと、狼煙（ラーメン屋）、ゆらり（鍋料理屋）、セブンイレブン、自動車学校などがあります。自転車に乗ればTSUTAYAやSEIYU、D2（ホームセンター）も5分ちょっとで行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 信州大学に近いので、付属の小中学校が近いですし、大学の敷地内に保育園もあります。付属以外の小中学校も信州大学近辺にありますし、高校も公立・私立どちらもあります。信州大学病院ももちろん近いですし、小さい診療所も周辺にいくつもあります。ぼんぼん、青山さま、どんどなどお祭り・イベントも豊富です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 松本駅
あきささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤通学の人が松本に多いので朝や夕方などで、電車が走る本数が多くていいと思いました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバなど色々みどりにあっていいと思った |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバもありモスにラーメンとてもいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターの数多かったりエスカレーターや階段があっていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに交番などがあって安心感があります！ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | とてもいいと思います。人口がとても多いのでいいと思います |
2023年1月 松本駅
プルートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高速バスターミナルから近いのが良い 特急停車駅。 長野市内や長野郊外までのアクセスのちょうど中間地点である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に色んなお店があるので生活するにはとても良い環境。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 適度にカフェ、飲食店はあると思う。 出来れば、高速バスターミナルなどがあるので24時間営業的なお店があれば助かるかと。お土産屋は充実してるので、お弁当などは買いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大人が生活するには普通に良いと思う。駅前に幼稚園や学校は見当たらないけれど、松本城、神社等緑も多いので環境は良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心部の駅周辺とくらべるのは失礼かもしれませんが、駅、駅前はとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て環境はすごく良い。 特に困るような事もない。 |
2022年7月 松本駅
にーむらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅なので快速は必ずとまり、始発も多いです。あずさに乗れば東京へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスに乗れば長野県最大のイオンに行けます。歩いてもいけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。大きい市なので。選び放題。私はどんぐりと言うレストランがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校もたくさんあるし、教育に問題はない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい街なので、昼間の治安はよいです。めったに変な人はいないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とっても住みやすい。車がなくても便利です。 |
2018年4月 松本駅
【メリット】 以前松本に住んでいた時のレビューになります。駅周辺は栄えており、お店も多いので、ファッショ……
シンフォニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3階 | 1K | 東 | 27.6 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1K | 東 | 27.6 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 1K | 東 | 27.6 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 1K | 東 | 27.6 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 1K | 東 | 27.6 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 46,500円｜5,570円/坪 |
| 2階～2階 | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 50,500円｜6,049円/坪 |
| 3階～3階 | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 49,500円｜5,929円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 48,700円｜5,833円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
