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ニューブライトの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ニューブライト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1374
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 68,969円
平均坪単価 ＠4,422円
平均m²単価 ＠1,338円
上位専有面積 60.33m²：16件 45.12m²：15件 60.34m²：1件
上位間取り 2LDK：17件 1LDK：16件

ニューブライトの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩17分
    つくばエクスプレス／柏たなか駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『柏の葉キャンパス駅』　つくばエクスプレス　
    『柏たなか駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市大室1191-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    柏市立田中小学校

  • 中学校区域

    柏市立田中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニューブライトの【賃貸】物件情報

ニュー　ブライト 203
ニュー　ブライト 203
賃料(管理費)
7.6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・114,000円
専有面積
60.33m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ニューブライトの口コミ・評判

2016年11月

（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット つくばエクスプレス、柏の葉キャンパス駅まで自転車で15分ほどです。
歩いて20分ほどなので、頑張れば通勤できると思います。
秋葉原までは区間快速が出ているので25分で着くので、通勤には便利と思います。
さすがに、朝夕の通勤時間帯は混んでいます。
駅前には大型商業施設ららぽーとがあるので、買い物に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が近隣に3か所あり子供を遊ばせるのに良い環境です。
周辺歩いて数分の場所に、ドラックストアやコンビニがあるので急な買い物にも便利です。
また、スーパーも自転車で5分ほどのところに3店舗あります。
自治会も、そこまで活発な活動をしていないので参加するために休日をつぶすことは無いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 玄関前は整備されており綺麗です。
外観もヨーロッパ調のお洒落なデザインです。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 2階でしたが、キッチンとリビングの配置がカウンターキッチンとなっているので使いやすくなっています。
買い物・飲食店充実度 1 メリット ファミリーマートや、セブンイレブンが徒歩3分ほどの距離にあります。
ドラックストアも同じ距離にあるので、買い物は非常に便利です。
スーパーマーケットも歩いて10分以内に2件あるので日常生活を送るには最高の環境です。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 田中幼稚園、田中小学校はアパートの裏側にあるので徒歩5分以内で通学、通園が出来ます。
病院も近くにあるので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 柏の葉キャンパス駅

ハルさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット キレイで秋葉原までも約30分で行けてとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から出てすぐららぽーと柏の葉があって買い物も食事も出来る。
飲食店の充実
5 		メリット わくわく広場の野菜や卵はめちゃくちゃ美味しくて買い物が楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレもある。広くてキレイ。近くに高校や大学もある。
治安
5 		メリット 駅近くにも交番もあり、かなり明るいので怖くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそんなに高いとは思わない。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2021年10月 柏の葉キャンパス駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 公園が近くにあり、家族で来て、子供を遊ばせながら買い物が出来る。
休みの日には、……

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（残り133文字）

2019年11月 柏たなか駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であっても「身動きが取れない」というほどの満員電車のような状……

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（残り133文字）

2018年8月 柏の葉キャンパス駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周囲は開発されて数年であり、建物や道路が新しくきれいです。駅前には大型ショッピングモール……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューブライトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南東 60.33
2024年11月 2階 2LDK 南東 60.33
2024年2月 1階 1LDK 南 45.12
2022年10月 1階 1LDK 南東 45.12
2022年7月 2階 2LDK 南東 60.33

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市大室の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏の葉キャンパス駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.12～60.33㎡｜46.02㎡ 65,000円｜4,686円/坪
2階～2階 60.33～60.34㎡｜60.33㎡ 73,187円｜4,011円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.12～60.34㎡｜52.95㎡ 68,969円｜4,359円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パールハイツ吉田22

    住所 千葉県柏市大室1204番7号
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩23分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 574
  • 賃貸

    アリエッタ柏

    アリエッタ柏の外観
    住所 千葉県柏市大室1209番75号
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩23分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエッタ柏 203 アリエッタ柏 203 7.6万円
    (3,000円)    		 無 114,000円 57.95m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    第1パールメゾン染谷

    住所 千葉県柏市大室1247番
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩24分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 658
  • 賃貸

    ウィル

    ウィルの外観
    住所 千葉県柏市大室1268番20号
    交通 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩24分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィルII 102 ウィルII 102 6.6万円
    (3,200円)    		 無 96,000円 47.08m² 1LDK 1階 南西
    ウィルII 204 ウィルII 204 7.8万円
    (3,200円)    		 無 120,000円 58.7m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ユーフラッツ

    ユーフラッツの外観
    住所 千葉県柏市大室1209番61号
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩22分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーフラッツ ユーフラッツ 7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.29m² 1LDK 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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