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EXCE BLOOM ２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

EXCE BLOOM ２

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1488
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EXCE BLOOM ２の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 60,615円
平均坪単価 ＠3,327円
平均m²単価 ＠1,006円
上位専有面積 59.62m²：13件
上位間取り 2LDK：13件

EXCE BLOOM ２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／富士宮駅 バス16分
    東万野バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『富士宮駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士宮市万野原新田3063-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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EXCE BLOOM ２の【賃貸】物件情報

新着 EXCE BLOOM　II 105
EXCE BLOOM　II 105

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
6.1万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.62m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

EXCE BLOOM ２の口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 身延線富士宮駅が最寄り駅です。アパートから最寄り駅までは、車で20分程で徒歩2分ほどの所にバス停があり最寄り駅に行く事ができます。最寄り駅周辺にはイオンモール富士宮があり、富士宮では一番大きな商業施設です。その他にも駅周辺には居酒屋などの飲食店も多くあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩5分圏内にコインランドリー、歯医者等があり便利でした。10分ほど歩くと小さな公園などがあり子供との散歩によく使っていました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はかわいらしい雰囲気で女性が好むようなデザイン。駐車場は広く使いやすい。ペット飼育可能物件で小さな庭がついていたが、ペットを庭に出してはいけない規則だった為、不便を感じた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがとても良い。冬はとても暖かい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分圏内にスーパー（マックスバリュー）コンビニ（セブンイレブン）パスタが美味しいお店（ポルカキッチン）美味しいパン屋さん（グチパン）があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩5分圏内に万野原幼稚園があり、近所にも小さな子供や小学生が多い。関医院とう内科も近くにあるので便利。アパートだったため町内会などのイベントの参加は無い。
デメリット（6件）
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 富士宮駅

めろにゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から迷うことなくたどり着けます！！
安全にいけるよ！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅をおりると交番やホテルなど、初めての方も行きやすい！
飲食店の充実
3 		メリット 近くには牡蠣とお肉のおみせ、イオンモールなどがあるから迷わない！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット とても広く、田舎なのもあってあまり混んでいない！
治安
5 		メリット 悪い人も見かけないよ！！いいかんじ！！！
コストパフォーマンス
4 		メリット 街並みも綺麗で住みやすい！！だから飲食店を増やすとなおよし！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年2月 富士宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩10分ほどに大型ショッピングモールや富士山世界文化遺産センター、浅間大社が有り歩道も整……

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（残り165文字）

2022年1月 富士宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の入り口が2階にある。歩行者は駅前の空中歩行路を歩いて駅の入り口にアクセスする。1階はバ……

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（残り130文字）

2021年10月 富士宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングセンターのイオンや、観光地としても有名な浅間大社、また市立病院などのアクセスが……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EXCE BLOOM ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 2LDK 南 59.62
2024年10月 1階 2LDK 南 59.62
2023年2月 1階 2LDK 南 59.62
2022年12月 1階 2LDK 南 59.62
2021年4月 2階 2LDK 南 59.62

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士宮市万野原新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

EXCE BLOOM ２と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスラプランタン

    レオパレスラプランタンの外観
    住所 静岡県富士宮市万野原新田3048番5号
    交通 JR身延線 富士宮駅 バス15分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 12
    アクセス数 808
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラプランタン 107
    新着
    レオパレスラプランタン 107     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレスラプランタン 202
    レオパレスラプランタン 202     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ヴィラ・アンジュ

    ヴィラ・アンジュの外観
    住所 静岡県富士宮市万野原新田3326番1号
    交通 JR身延線 富士宮駅 徒歩45分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・アンジュ 102
    ヴィラ・アンジュ 102     		5.85万円
    (2,200円)    		 無 68,500円 43.61m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ビューテラス

    ビューテラスの外観
    住所 静岡県富士宮市万野原新田3345番20号
    交通 JR身延線 富士宮駅 徒歩50分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューテラスＣ
    ビューテラスＣ     		3.75万円
    (4,200円)    		 無 37,500円 30.3m² 1K 1階 南西
    ビューテラスＣ 102
    ビューテラスＣ 102     		3.9万円
    (4,200円)    		 無 無 30.3m² 1K 1階 南西
    ビューテラスＡ
    ビューテラスＡ     		4.6万円
    (4,200円)    		 無 46,000円 43.54m² 2DK 1階 南西
    ビューテラス弐番館Ｂ
    ビューテラス弐番館Ｂ     		5.1万円
    (3,900円)    		 無 51,000円 43.75m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ログマンエクセラ

    ログマンエクセラの外観
    住所 静岡県富士宮市万野原新田3345番1号
    交通 JR身延線 富士宮駅 徒歩48分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ログマンエクセラ 302
    ログマンエクセラ 302     		5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 52.02m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    グレイス笹原A

    グレイス笹原Aの外観
    住所 静岡県富士宮市万野原新田3100番3号
    交通 JR身延線 富士宮駅 バス9分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス笹原A
    グレイス笹原A     		4.6万円
    (3,900円)    		 無 46,000円 43.54m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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