シャンテお花茶屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 48,100円 |
| 平均坪単価 | ＠11,942円 |
| 平均m²単価 | ＠3,612円 |
| 上位専有面積 | 13.35m²：14件 13.54m²：11件 13.05m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1R：5件 |
シャンテお花茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩7分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩9分
京成押上線／京成立石駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『京成立石駅』 京成押上線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区宝町2丁目9-2 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
-
小学校区域
葛飾区立宝木塚小学校
-
中学校区域
葛飾区立双葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【シャンテお花茶屋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シャンテお花茶屋の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
京成線のお花茶屋駅と堀切菖蒲園駅のちょうど中間地点にあたる所で、徒歩15分くらいで行くことが出来る。 道のりは平坦な道のりで、中道を通って行けば車通りが少ない。 また、お花茶屋駅に行く時は信号待は1つもない。 お花茶屋駅も堀切菖蒲園駅も駅周辺はお店がたくさんあるので、夜でも暗くはない。 食べ物屋さん、ドラッグストア、スパーなどが改札を出て少しの所に揃っているため、帰りに色んな種類の物を購入して帰ることが出来る。 堀切菖蒲園駅から上野まで電車で15分あれば出られる。 また自転車があればスカイツリーまで15分程で行けるし、北千住にも20分程で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
周辺はとても静かで住みやすい。道路が近いが1本中に入っている為、音は気にならない。 徒歩20分以内にスーパーもドラッグストアも病院もある。 少し足を伸ばせば、パン屋・ケーキ屋・ドンキホーテ・業務スーパーなどの専門店や安い商品を取り扱うお店もある。 徒歩だけで、生活に必要な物は全て揃うのであっちこっちに行かなくても良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は、白と黒の建物で落ち着いた雰囲気。 エントランスはオートロック。 掃除も毎日してくださっているのか、とても綺麗な状態が毎日続いている。 3階建てで全てがコンパクトにまとまっている。 階段など、共用部分は白がメインで清潔感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内も白がメインでとても清潔感があり日差しが入ってきて室内は電気をつけなくても日中は明るい。 ワンルームだが、トイレとお風呂は別々。3階にはロフトも完備されている。メインの窓とトイレの窓を開けていれば部屋の風通しはよく、換気が短時間でできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩20分以内で、スーパー・ドラッグストアがある。 肉のハナマサ・赤札堂・惣菜さいとう。少し足を伸ばして、いなげや・ドンキホーテ・業務スーパーもある。 ドラッグストアは、ぱぱす・tomo'sがある。 家の近くには、豆腐屋・ピザハットがある。 お花茶屋駅からも堀切菖蒲園駅からでも、どっちの帰り道であってもコンビニはたくさんある。 セブンイレブン・ミニストップ・ファミリーマート。 家から1番近いのは徒歩5分のところにあるファミリーマート。 足を伸ばして、パン屋のリヨン。 堀切菖蒲園駅の近くにはオリジン弁当・もつ煮込み専門の居酒屋・松屋・持ち帰り専用のお寿司屋・海鮮丼屋。駅周辺には居酒屋が多数あり。 物価は専門店では少し高いが、他はとてもリーズナブルな値段。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩10分のところに新葛飾病院・新葛飾ロイヤルクリニック・新葛飾老人ホームあり。病院は、なんでも見てはくれるが、心臓・腎臓・整形専門病院である。 お花茶屋駅の近く、線路沿いにとうこ幼稚園あり。 家の前の神社で年に1度お祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
あああああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 床や壁が白色なので、部屋が明るく見える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 堀切菖蒲園駅
【メリット】 駅の南には駅名にもなっている花菖蒲の名所として有名な堀切菖蒲園、西側にはビオトープのある荒……
2019年10月 お花茶屋駅
【メリット】 駅周辺は飲食店が充実しています。特に中華料理や韓国料理などのアジア系の個人経営のお店が多い……
2018年5月 京成立石駅
【メリット】 昔ながらのたくさんお店が入っている商店街や人情深い人柄でとても親しみがもてる街になっている……
2018年1月 お花茶屋駅
【メリット】 最寄り駅周辺はお花茶屋商店街があります。
電車は上りは混雑していますが、下りは空……
シャンテお花茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 11.97 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 13.35 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 13.54 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 11.97 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 13.35 | |||||||
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■葛飾区宝町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■葛飾区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■堀切菖蒲園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.97～13.35㎡｜13.13㎡ | 46,384円｜11,693円/坪 |
| 2階～2階 | 13.05～13.54㎡｜13.49㎡ | 48,666円｜11,919円/坪 |
| 3階～3階 | 13.05～13.64㎡｜13.34㎡ | 51,200円｜12,682円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 13.05～13.05㎡｜13.05㎡ | 49,500円｜12,539円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 11.97～13.64㎡｜13.39㎡ | 47,720円｜11,784円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
