プレミアムコートみなみ野１の外観：外観・土地
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プレミアムコートみなみ野１の外観：外観・土地
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プレミアムコートみなみ野１のエントランス：エントランス
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プレミアムコートみなみ野１のエントランス：ロビー
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プレミアムコートみなみ野１のその他：★イメージパース★
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プレミアムコートみなみ野１のその他：★イメージパース★
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プレミアムコートみなみ野１のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 83,863円 |
| 平均坪単価 | ＠7,493円 |
| 平均m²単価 | ＠2,267円 |
| 上位専有面積 | 44.77m²：15件 42.5m²：6件 30.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 |
プレミアムコートみなみ野１の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩6分
JR横浜線／片倉駅 徒歩14分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩20分
京王線／北野駅 徒歩33分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『片倉駅』 JR横浜線
『京王片倉駅』 京王高尾線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市西片倉1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
八王子市立みなみ野小学校
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中学校区域
八王子市立みなみ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアムコートみなみ野１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミアムコートみなみ野１の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜線八王子みなみ野駅から近く、駅周辺にはスーパーやホームセンターが揃っていて便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション前が桜並木で、あまり知られていないため、春は散歩が楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築ですし、頻繁に業者が清掃をしてくれているのできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きだったので、朝は光が入り目覚めやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー三和、ダイソー、ホーマック。そしてベールの丘というケーキ屋があり人気でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て支援センターが近く、イベントがたくさんあり楽しめます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八王子みなみ野駅
ひかきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 2駅で八王子に着きます。全ての電車がとまります。改札までの距離が近い。タクシー乗り場、バス乗り場あります。バス乗り場は5つくらいあります。本数も割と多く、遅延などもあまり無いのでべんりだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーなど基本的なものは揃うので便利です。飲食店は、カフェ、マック、王将、モス、ケンタッキー、ラーメン、パン屋、すき家などがあります。スーパーも2つあります。ダイソー、セリア、ニトリ、デコホームなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はカフェ、くら寿司、マック、モス、餃子の王将、パン屋、ケンタッキー、ラーメン、居酒屋、すき家、丸亀製麺などがあります。リーズナブルな店舗が多いです。個人経営のレストランなどもあります。種類多いので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育ママが多いイメージで、治安がよく塾も多いです。学校の学力も高く、ヤンキーなどもいません。公園が多いので小学生にはいいかもしれません。自然が多いのでリラックスして子育てできると思います。保育園は2つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的新しい街なので、建物も綺麗で駅なども綺麗です。全体的にどこへ行っても治安はいいので、深夜でも歩ける感じです。駅の近くに交番があります。深夜は警察官も街の中にいて安心です。歓楽街や飲み屋街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要都市から遠いので、物価や家賃などは安めだと思います。安いし、色々便利なので住みやすいです。七国三丁目の一軒家は新しいので全体的に少々高めだと思います。また、駅付近のアパートやマンションは高いと思います。 |
2023年8月 京王片倉駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王高尾線は特急や急行などの優等列車が多く運行しており、新宿まで約40分、立川まで約30分で到着できます。また、近隣にはJR横浜線の片倉駅もあり、八王子や橋本などへのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはコンビニやスーパーなどの日用品を買えるお店が多くあります。また、ホームセンターやドラッグストアなどもあります。郵便局や市役所の出張所などの公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺には和食や中華料理などのバラエティ豊かな飲食店があります。ランチやディナーに利用できるお店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には小学校や中学校などの教育施設があります。また、片倉城跡公園や藤谷戸公園などの自然豊かな公園もあります。子供と一緒に遊べる場所が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街で静かで落ち着いた雰囲気です。犯罪発生件数も少なく、治安は良いほうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の物件は家賃相場が低めで、広く住める物件もあります。また、公示地価や基準地価も安いほうです。 |
2022年1月 北野駅
【メリット】 小さな駅ですが京王八王子方面と高尾方面に分かれる京王線にとって大事な駅。それだけに駅中にス……
2021年5月 八王子みなみ野駅
【メリット】 比較的新しい駅できちんと整備された綺麗な駅です。駅前にはショッピングモール、スーパー、ホー……
プレミアムコートみなみ野１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.77 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.77 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.5 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.77 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.77 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市西片倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
