オークＪＳＢ香椎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,769円 |
| 平均m²単価 | ＠1,745円 |
| 上位専有面積 | 29.4m²：6件 |
| 上位間取り | 1R：3件 1DK：3件 |
オークＪＳＢ香椎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩10分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩12分
西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩19分
西鉄バス/九州高校バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-64 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立香椎下原小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークＪＳＢ香椎の口コミ・評判
2016年11月
tAicoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化。コンロはIHの2口コンロです。向きも全ての部屋が南東。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 香椎宮前駅
ZEROさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があり、貝塚で降りれば地下鉄で天神まで行けるので大変便利。改札も遠くなく、改札行きのエスカレーター、エレベーターはやや小さいながらもあり、電車の本数も平均ほどなので、バスから電車に乗って天神や博多へ・・・など、非常に助かっています。何度か落し物をしてしまいましたが、駅員さんの対応も素晴らしく、落し物をしても優しく応対して頂けました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにはローソンとふきや（お好み焼き屋さん）串焼き屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんとコンビニ（LAWSON）お好み焼き屋さん、串家さん、ピザ屋さん？があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ないです。 唯一メリットがあるとすれば、エレベーターと多機能トイレとエスカレーターがあり、近くに小さな公園があるくらいでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては自分の知る限りではかなり良いと思います。酔っ払いもほとんどおらず、近くに街灯も沢山ある為、夜に多少出歩いても大丈夫なほどです。駅周辺も大変綺麗です。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさに関してですが、まぁまぁ良いと思います。付近に住むならば、バスや電車など、交通の便も良い為、家賃などは分かりかねますが、良いと思います。 |
2023年12月 香椎駅
yuuuuuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数は20分に1本くらいで多いのであまり時間を気にせずに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにお店は多いので買い物して帰ったりできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんが多いイメージ。ランチもしてたりするので食事は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園の数は多いと思う。よく自転車で送迎してる方を見ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないと思います。 昔みたいにたむろする人は見ません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歩きや電車バスが近いので交通の利便性は高いです。 |
2023年10月 香椎駅
みぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用出来る。・快速が止まる。・駅内に、飲食店があったり、コンビニがあったり充実している。・自動販売機が沢山ある。・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅内にも病院や薬局などがある。・本屋がある。・100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・1階に飲食店は充実している方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・高校は近くに多い方だと思う。・公園は近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・治安は良くも悪くもないと思う。・駅自体は新しくはないが、汚くもないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・使いやすい駅なので、近くに住む分にはとても便利だと思う。 |
2018年9月 香椎駅
【メリット】 再開発中の場所もあり少しずつきれいになっている。西鉄ストアがある。イオン香椎浜まで歩いてい……
オークＪＳＢ香椎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 29.4 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 29.4 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1R | 南東 | 29.4 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 1R | 南東 | 29.4 | |||||||
| 2016年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 29.4 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎駅東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 51,500円｜5,791円/坪 |
| 3階～3階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 50,000円｜5,622円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 51,000円｜5,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
