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賃貸

コーポサウス

総合評価：

3.0 アクセス数： 1209

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:19件デメリット:19件特徴:8件
平均賃料相場	32,750円
平均坪単価	＠3,230円
平均m²単価	＠977円
上位専有面積	35m²：9件 34m²：3件
上位間取り	2K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポサウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
上田電鉄別所線／上田原駅徒歩3分
上田電鉄別所線／寺下駅徒歩10分
上田電鉄別所線／赤坂上駅徒歩13分
利用可能路線
『上田原駅』　上田電鉄別所線　
『寺下駅』　上田電鉄別所線　
『赤坂上駅』　上田電鉄別所線　
所在地(住所)
長野県上田市上田原690-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年11月
総戸数
6戸
小学校区域
上田市立川辺小学校
中学校区域
上田市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
上田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサウスの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	商業施設は少なく、徒歩圏内では食料品の購入はセブンイレブンしかない。最寄り駅までは5分ほどで、主要駅である上田駅へは最寄り駅から7分程。通学時間帯は学生が多く、かなり混雑するが日中はがら空き。静かな住宅街で夜は暗いが事件はなかった。坂もない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	昔からある住宅街で落ち着いた雰囲気がある。県道が近く車での生活に不便はない。駅までは徒歩5分ほど。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	管理人はおらず、数か月に一度、草むしりをする人が来る程度なので大家さんへの気遣いは必要ない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	古い和室（今は洋室にリフォームされている）が2部屋分で一人暮らしには広め。段差はほとんどなく、高齢者でもつまづく心配は少ないが、風呂場には段差がある。隣の部屋との間には押入れがあり、隣の物音はほとんど気にならない。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	セブンイレブンまで徒歩5分。ホームセンターも徒歩5分ぐらい。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校まで徒歩15分ほど。幼稚園は徒歩10分ほどの距離に2つある。内科の個人医院が徒歩2分ほどのところにある。毎年夏に小さなお祭りがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【上田原駅に対する口コミ】とても小さな駅ですので、車やバス、徒歩などで駅に到着してから乗車までの時間が少なくてすみます。駅から徒歩30秒ほどの場所にコンビニがあります。バス停からも駅まで徒歩20秒くらいです。乗客が少ないのでストレスを感じず乗車できます。

上田原駅のデメリット（1件）

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2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅は別所線の上田原駅です。ここから徒歩7分ほどで、通学・通勤には便利な場所です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	事件などの話は聞かないので、治安はいいほうだと思います。ホームセンタームサシやマックがあって、閑静な住宅街といえます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	隣や真上・真下の部屋の物音はほとんど聞こえないので、防音はいいと思います。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	押入れが広いので収納は抜群です。2部屋ありますが、仕切りを取り払えば、広々とした1部屋になります。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	自転車があれば食料品の買い出しにはあまり困らないと思います。物価は安いと思います。ケーキ屋さん、ファーストフードがすぐ近くにあります。コインランドリーも近いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園・小学校・内科医院・小児科はすぐ近くにあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	別所線上田原駅から徒歩７分ほどです。駅のすぐ近くにコンビニもあり、通勤、通学には悪くない立地です。住宅地なので夜は比較的安全な場所といえるでしょう。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅地の中にあるアパートで、道路の騒音は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	隣との間には自宅の物置と隣の物置をはさんだ構造なので、わりと静にすごせます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	玄関以外は段差がないので、バリアフリーに近いです。あまり日当たりがよくないので、夏は涼しいです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニ・ホームセンター・ファストフードが近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校、個人病院が近く、子育て世帯にはいい環境だと思います。

デメリット（6件）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月寺下駅

Takumiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上田市内までは、約10分ほどでとても便利です。朝夜は乗降が多くなっています。電車の本数は1時間に多くて2本少なくとも1本となっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院や薬局、スーパーや100均、ゲオやTSUTAYA、ホームセンターなどなんでも揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	近くにミスタードーナツや、焼肉屋などがあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や、保育園などは普通です。1階建ての建物が多く、エレベーターはほとんどありません。
治安	5	メリット	駅は普通で、朝夜は混雑します。酔っ払いなどはいません！
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が安いです！また、家賃相場や土地代も比較的安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2021年10月赤坂上駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅構内には清涼飲料水の自動販売機が設置されています。駅から徒歩5分圏内には、飲食店・不動産……

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（残り120文字）

2018年10月上田原駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】 1時間に1～2本程度の小さな駅である。無人駅であり、通勤・通学時間帯以外はほとんど人影もな……

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（残り160文字）

2018年10月赤坂上駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】無人駅だが、待合室は広めで、15人程度は座れる。自治会の婦人会などの協力で傘が用意されてい……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポサウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2K	南東	34
2024年9月	1階	2K	南西	35
2024年5月	2階	2K	南東	34
2023年9月	1階	2K	ー	35
2022年5月	2階	2K	南西	35
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上田市上田原の賃料相場青線＝上田市の賃料相場赤坂上駅の賃料相場上田原駅の賃料相場寺下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上田市上田原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤坂上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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コーポサウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

麻葉野ハイツ

住所	長野県上田市上田原1161番3号
交通	上田電鉄別所線上田原駅徒歩17分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	麻葉野ハイツ上田原	3万円 (-円)	無	無	26m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

Ｔフラット

住所	長野県上田市上田原809番41号
交通	上田電鉄別所線上田原駅徒歩5分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	656

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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