ヴィークス柳井中央
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
柳井市 |
ヴィークス柳井中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／柳井駅 徒歩3分
防長バス［箕越］バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『柳井駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県柳井市中央3丁目15-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柳井小学校
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中学校区域
柳井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィークス柳井中央の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィークス柳井中央の【賃貸】物件情報
ヴィークス柳井中央の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【柳井駅に対する口コミ】駅の近くにバスが停まるのでバスを利用するのには便利。基本鈍行だと思う。電車の本数は一時間に2本くらい。降りてすぐには大体タクシーは止まっている。トライアルやミスターマックスがあるので食費等は節約できそう。家賃相場は意外と高めだった気がする。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【柳井駅に対する口コミ】あとミスターマックスが徒歩圏内にあるので利用する方は便利な駅。駅尾降りてすぐにセブンのキヨスク的なものがあるが、駅を出てすぐ左にもセブンがある。地域の目があるので治安は良いのではないかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【柳井駅に対する口コミ】居酒屋さんとちょっとしたカフェはポツポツとある感じ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【柳井駅に対する口コミ】なかなか時間がゆったり流れているので子育てにはいいかもしれない。免許があれば快適に過ごせそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【柳井駅に対する口コミ】金魚ちょうちんと白壁の町。 駅から降りて真っ直ぐ歩けば他にレトロな建物や歴史的建築物が立ち並んでいるので、ノスタルジックな雰囲気を味わうのには柳井駅を利用した方が良いと思います。 駅自体の作りは昭和の名残がある鉄筋コンクリート造り。｢駅長室｣などの看板は旧国鉄感が漂っています。 (駅構内のトイレは最新の基準に改装された感じがします) 駅近の地下道を利用すると、駅前とは打って変わってショッピングモールやマック、ファミレスなど路面店が立ち並び、地元住民が利用する感じの作りとなってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【柳井駅に対する口コミ】割と大きめの駅で、駅員さんが常に数人いるのですぐに対応してもらうことが出来ます。 また、近くにセブンイレブンやパン屋さんなどがある所が嬉しい。 広くて綺麗に整備もされているので、待ち時間も苦痛ではありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【柳井駅に対する口コミ】・地下道を通ると、一切車道を横断することなく、メルクス（お店が集まった一角）に行くことができる。入っている店舗は、リニューアルオープンしたばかりのミスターマックス、ダイソー、手芸店、精肉店、お菓子のディスカウントストアなどの日用品や食品を買える店舗、焼き肉大福やココ壱番屋といった飲食店も入っている。 ・電車は30分に一回程度通過。 ・ゆめタウン、ガスト、マクドナルド、ゲオなどが集まる街の中心部には徒歩10分程度。 ・地下道は大きく、明るい。 ・小さいが、駅内にセブンイレブンがある。 ・駅は改装中で、スロープなどがついてバリアフリー化する予定。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 柳井駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんもいらっしゃいますし乗り換えチャージの機会やゴミ箱もあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニもあるためとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんや美味しいカフェもあるので満足です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがありとても綺麗で良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は良くなっていて特に気になることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も相場で利便性もあり全然いいと思います。 |
2022年11月 柳井駅
ますおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽線が利用でき、岩国や徳山駅に1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンがありますので諸手続きができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | CoCo壱や洋RANなどに車ですぐ行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わりと自然ゆたかで、緑も多い土地柄です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件はあまりないと思います。とても穏やかなまちです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い物件が多いなと感じます。空いている部屋も多い。 |
2021年11月 柳井駅
【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニやベーカリーがあり、乗車前や後のちょっとした買い物などはできます。ま……
2019年2月 柳井駅
【メリット】 小さいのでとても分かりやすいです。1～3番ホームだったと思います。駅には30分程度駐車可能……
ヴィークス柳井中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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柳井市ランキング(5物件中) |
柳井市中央ランキング(2物件中) |
柳井駅ランキング(4物件中) |
ヴィークス柳井中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 65.05㎡ | 19.91㎡ | 2,364万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 11,800円 181円 |
3,700円 56円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィークス柳井中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柳井市中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柳井市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柳井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.13～67.13㎡｜67.13㎡ | 2,348万円｜115万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 62.97～62.97㎡｜62.97㎡ | 2,380万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.97～67.13㎡｜65.05㎡ | 2,364万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
