SUN NAGATA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 93,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,760円 |
| 平均m²単価 | ＠1,742円 |
| 上位専有面積 | 52.8m²：28件 54.75m²：13件 55m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：45件 |
SUN NAGATAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SUN NAGATAの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
名古屋市営地下鉄の鶴舞線、名城線の上前津駅徒歩10分、JR中央本線鶴舞駅徒歩10分の立地。最寄駅が2つある。 上前津駅周辺には、大須商店街があり、休日は非常に賑わう。大須商店街は、名古屋の観光名所でもあり、飲食店、衣料店、スーパー、ドラッグストア等、多数の商業施設があり、非常に便利。名古屋の中心部、栄駅まで電車で2駅。歩道は整備されており広い。鶴舞駅は各方面への乗り換えに便利な金山駅まで1駅、名古屋駅までは2駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
児童館、勤労福祉会館、中区スポーツセンター、鶴舞図書館など公共施設の充実。 閑静な住宅街。近くの鶴舞通り沿いには中警察署があり、治安が良い。また歩道も広く、夜も街灯が明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスあり。大型エレベーターあり。管理人が最上階に住んでおり、毎朝正面玄関の清掃を行っている。大きな花も定期的に飾られている。清掃業者が月に1回以上、清掃に来る。共用部は非常にきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 梁の部分が色壁になっている。キッチン横に奥行き80センチ程の大型収納あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーが2つ。ヤマナカとマックスバリュー。ともに23時まで営業。徒歩10分圏内に大須商店街があり、飲食店が充実。商店街の中にあるスーパーサノヤは安い。イオンモール千種へは自転車で10分。徒歩圏内の栄には松坂屋百貨店、パルコ、ロフト、三越、丸栄、多数のファストファッション等、商業施設多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供会主催のお祭りがある。大須商店街で、年に数回大規模なお祭りがある。大池保育園まで徒歩8分。児童館も近い。私立幼稚園が多い。尾関内科まで徒歩5分。私立中学を受験する生徒が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鶴舞駅
creamさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、地下鉄線のどちらも利用可能。地下鉄は鶴舞線なので名鉄線との連絡もしています。JRはみどりの窓口もあり近鉄エリアまでの定期券が購入可能など非常に便利です。また急行などほとんど全ての列車が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は北側にイオンタウン、西側にヤマナカがほぼ徒歩圏内であり食料品はとりあえず困りません。イオンタウン内のマックスバリュは24時間営業なのでいつでも利用可能です。近くのエリアで24時間スーパーは御器所の西友が以前ありましたが閉店してしまったのでここだけだと思います。名大病院があり緊急時は安心です。また、名古屋市の中央図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 今年、鶴舞公園内につるまガーデンがオープンして休日は鶴舞周辺がとても賑わうようになりました。名古屋名物の買えるお土産やさんやカフェが立ち並びます。公園から離れたところではスーリープというパン屋さんがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昭和区自体は子供の多い地域ですが、鶴舞周辺は子供が少なく、学校は1.2クラスしかない規模です。公園はイベント多く 桜や紫陽花でも有名だし遊具や水遊び場もあり子育てには良い地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鶴舞公園内に交番あり人も多く夜間も照明があるので治安は良いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利で環境の良い割には昭和区のなかでも家賃など安い地域だとおもうのでコスパ良いと思います。公園や駅の近さ、栄や金山への近さなどとても便利だと思います。 |
2021年10月 上前津駅
【メリット】 駅からすこし歩いたところに大須商店街があり、飲食店などの施設が多くならんでいる。また上り……
2020年4月 鶴舞駅
【メリット】 名古屋駅まで一本でいくことができ、尚且つ所要時間が約8分と交通の便がとても良い。駅周辺には……
2019年5月 上前津駅
【メリット】 名古屋市営地下鉄の駅の上前津駅は、1日平均2万人を超える利用者がいる駅です。最寄りには、大……
SUN NAGATAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.75 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.8 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.8 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.8 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～54.75㎡｜53.26㎡ | 91,333円｜5,670円/坪 |
| 3階～4階 | 52.8～55㎡｜53.55㎡ | 94,208円｜5,818円/坪 |
| 5階～5階 | 52.8～55㎡｜53.81㎡ | 95,333円｜5,859円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～55㎡｜53.52㎡ | 93,395円｜5,770円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
