都立大川井ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 167,375円 |
| 平均坪単価 | ＠8,767円 |
| 平均m²単価 | ＠2,652円 |
| 上位専有面積 | 64.24m²：7件 74m²：4件 51.43m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 3LDK：5件 |
都立大川井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩3分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩14分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区中根1丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立八雲小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都立大川井ビルの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、東急東横線沿線都立大学駅。何と言っても駅近物件は最大のメリット。徒歩2分で駅でした。線路沿いを歩いて帰れるので、人通りは少ない道ではありますが、電車の稼働時間には女性の一人歩きでも安心感がありました。 渋谷まで10分と都心への交通の便も問題なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駒沢公園まで徒歩圏内（15分）でした。緑道の散歩も気持ちが良かったです。（春には桜が満開です） 大通り沿いではなく、車の交通も少なかったので排気ガスの心配はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はブラウンのタイル張りで、良い印象を始めから受けていました。築年数は経っていますが、毎日管理人が朝からお掃除をして下さっていて、気持ちの良い環境でした。また、セキュリティーに力を入れて下さっていて、監視カメラが多く安心感がありました。扉は勿論オートロックです。 自転車は１台年間2-3千円で置く事ができました。屋根付きで良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２LDKで各部屋に大きい窓がついていたので、日当り良好、風通しも良い部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
24時間オープンスーパーマーケットハナマサが徒歩3分（駅からの帰り道）にあり便利。24時までの毎バスケット・25時までの東急ストアもあり、用途により使い分けが出来て便利でした。 飲食店は最近電車のガード下が開発され、お洒落なお店が増えました、（「カーリ・カリ」など） 駅近の「マルカン」などは仕事帰りに少し立ち寄る、などに便利な場所でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は都会なのでそこらかしこにあり不便はない様に感じました。 先述の通り駒沢公園が徒歩圏内なので、伸び伸びと遊ばせる事ができる様に感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 自由が丘駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、特急も止まるので便利 渋谷まで近いので乗り換えも含めれば比較的どこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品、カラオケ、本屋、アパレルなど一通りなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多くて雰囲気が良いところが多い 鳥貴族やサイゼなどコスパが良いお店もあるし有名飲食店も多々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平坦な道が多い エレベーターもほどほどにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う 駅前に交番がある 街灯もあり夜でも明るめだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線あり乗り換えも含めれば電車でどこでも行きやすいのでとても便利 |
2022年4月 都立大学駅
やつのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公園や緑も多く、暮らしやすい。渋谷まで10分で行けるが、基本的に住宅街で、静かで生活がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやオオゼキなど、少し歩けば大きいスーパーで大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい個人店で美味しい店はあるにはあるが、より選択肢が増えると良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校やプレスクールなど、充実しており、育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよく、危ない目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各停の駅だからか、近隣の駅に比べて家賃がさほどばか高くない。 |
2021年10月 自由が丘駅
【メリット】 東急線の乗り換えがスムーズにできるのでとても便利です。また、どこの出口から出ても、すぐにお……
2021年10月 自由が丘駅
【メリット】 急行が止まる。渋谷まで1本で行ける。副都心線直通に乗れば、新宿三丁目や池袋など大きな駅へ乗……
都立大川井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 48.7 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74 | |||||||
| 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 64.24 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区中根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.43～74㎡｜69.48㎡ | 180,200円｜8,615円/坪 |
| 4階～4階 | 48.7～64.24㎡｜60.21㎡ | 161,545円｜8,891円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.43～74㎡｜66.22㎡ | 174,076円｜8,709円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.7～51.43㎡｜49.61㎡ | 138,333円｜9,218円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
