ペアーガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 57,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,160円 |
| 平均m²単価 | ＠1,258円 |
| 上位専有面積 | 45.63m²：12件 45.61m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
ペアーガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／下山村駅 徒歩9分
JR飯田線／鼎駅 徒歩9分
JR飯田線／伊那八幡駅 徒歩20分
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利用可能路線
『下山村駅』 JR飯田線
『鼎駅』 JR飯田線
『伊那八幡駅』 JR飯田線
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所在地(住所)
長野県飯田市鼎下山856-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
5戸
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小学校区域
飯田市立鼎小学校
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中学校区域
飯田市立鼎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ペアーガーデンの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は鼎駅です。徒歩10分程度ですので、夜も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩1分圏内にコンビニがあるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階が東建コーポレーションさんで、こまめに管理をしてくれるので、常に清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カードキーでとてもスマートです。日当たりもとてもよく、大満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはコンビニ・携帯ショップ・大型スーパー等とにかく施設が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 間取りが1LDKなので、子育てしている方はほぼ見受けられません。近くにアピタがあるので、夕飯時の買い出しも便利です。近くには矢高公園もあるので、とってもいいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鼎駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生さんには学校が近く利用しやすい駅です。駅長さんも親切で丁寧に対応してくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 年寄りにも使いやすい場所。近くに病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ステキな食事屋さんは周りにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があり、環境は良い。子育てもしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は田舎感が溢れていて馴染みやすい。いい意味でレトロ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので環境はそこまでではないが、住みやすい |
2023年4月 伊那八幡駅
ででさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 人が少なくてまず混むようなことは一切ない。遅延もあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うならば、近くにじゅんじゅんというたこ焼き屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | じゅんじゅんというたこ焼き屋がある。駅を通る時にはだいたい買っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ここから近くは店ばかりなので騒音に悩まされる人はいない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そもそも人がいないので、酔っ払いやモラルのない人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地は安かったりするが、ここに家を建てるなら駅は必要ない。 |
2022年1月 鼎駅
【メリット】 夢を カナエる 駅と聞きました。
受験生の時に、鼎駅へ切手を購入して、希望する学……
2021年10月 鼎駅
【メリット】 鼎は高校があるので、平日の朝と夕方は高校生の乗車率が高い駅です。
休日はほとんど……
ペアーガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.61 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.61 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.63 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.63 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.63 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯田市鼎下山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊那八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
