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亀田ビルロイヤルライオンヴィレッジパート５

総合評価：

4.2 アクセス数： 1205

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件

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亀田ビルロイヤルライオンヴィレッジパート５の物件概要

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東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩1分
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩12分
利用可能路線
『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都杉並区梅里1丁目5-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1995年2月
総戸数
16戸
小学校区域
杉並区立杉並第十小学校
中学校区域
杉並区立高南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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亀田ビルロイヤルライオンヴィレッジパート５の口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	新高円寺駅まで徒歩３分で新宿駅まで１５分と非常に便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	青梅街道に近く銀行が多く、郵便局も近くに有り、またコンビニエンスストアや飲食店も多く、新高円寺駅を出ると直ぐにクイーンズ伊勢丹が有り買い物も便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックで監視カメラも有りセキュリティーは万全です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	スラブ厚も大きく上階の音が気にならない。戸境壁厚も厚く隣の声や音が気にならない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ＪＲ高円寺駅につながるルック商店街は安い定食屋やお惣菜屋が沢山有ります。スーパーはいなげやで買います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンションの共用玄関を出て直ぐに松浦クリニックが有り助かります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月高円寺駅

奈美恵さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に飲み屋さんがたくさんある商店街が２つある
生活利便施設の充実	5	メリット	ケンタッキーか、31アイスクリーム、飲食店がある
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が割とあり、カフェも増えてきて便利
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	交通の便がいいので、有名私学などに通うには便利
治安	3	メリット	警察もよき見回っているので、夜道で危険を感じたことはない
コストパフォーマンス	3	メリット	たこ焼きが安いランチはまあまあ安いうまい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月高円寺駅

他者さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿へのアクセスが良く、JR中央線快速を利用すれば、10分程度で新宿へ出ることができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に商店街が入っていて、飲食店が豊富にあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内に、飲食店多いです。とくにラーメン屋が結構多い印象
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	線路が全て高架上にあるため、階段の上り下りが必要ですが、エレベーターやエスカレーターを完備しているので足の悪い方でも安心して利用できます。
治安	4	メリット	駅近に交番があるので、夜でも安心して利用できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿へ近いことと、駅周辺で衣食はそろうので、生活に困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2021年10月新高円寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店はたくさんあるので夕食を買って帰るのにこまることはありません。商店街も近くにあり、コ……

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2017年12月高円寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】古着屋が多かったり、おしゃれなお店が多かったり、飲食店も多かったり、とにかく町がすばらしい……

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プラムコートワタナベ

住所	東京都杉並区梅里1丁目6番3号
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築年数	1996年12月
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口コミ数	39
アクセス数	1702

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	プラムコートワタナベ	7.6万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.07m²	1K	3階	西
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口コミ数	2
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フローラ梅里

住所	東京都杉並区梅里2丁目1番11号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分
築年数	2014年12月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ梅里 00203	16.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	48.38m²	1LDK	2階	東
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CASSIA新高円寺

住所	東京都杉並区梅里2丁目1番12号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分
築年数	2006年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	19
アクセス数	641

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CASSIA新高円寺	16.9万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.21m²	1LDK	2階	南
	CASSIA新高円寺	17.5万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.33m²	1LDK	5階	南
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賃貸

コーポサイラス

住所	東京都杉並区梅里1丁目4番36号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分
築年数	1998年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	179

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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