ペルフーメ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 65,153円 |
| 平均坪単価 | ＠10,591円 |
| 平均m²単価 | ＠3,204円 |
| 上位専有面積 | 18.35m²：7件 22.23m²：2件 21.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
ペルフーメの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／田園調布駅 徒歩5分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩11分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『奥沢駅』 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布2丁目47-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
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小学校区域
大田区立田園調布小学校
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中学校区域
大田区立田園調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペルフーメの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
東急東横線田園調布駅から5分程と近い。 渋谷駅へも一本と便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な高級住宅地で治安も良く住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体内廊下になっているため、雨などの汚れが気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中の窓が大きい為、日照があれば光が入り明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅に東急ストアがある。 駅から物件の間にコンビニと日高屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに田園調布中学校があり、日中は体育などで賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 自由が丘駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 構内のショップが充実していて便利だなあと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェがたくさんあって街歩き楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーもカフェも多く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園以外、子連れで遊べる場所は思いつきません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると閉まる店が多いので 治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性良いため家賃相場が高いのも納得です。 |
2023年5月 自由が丘駅
うどんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有料特急も含めて全部の電車が止まる。特に、東横線は急行や特急と各駅停車が接続するので大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家電量販店(ノジマは店員さんが親切)、スーパーマーケット(東急ストア等)など大体揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 付近にはトレインチとかいう歩行者通路があってそこからお店に入りたくなる！店の名前は忘れたが、線路を見下ろせるパン屋さんは印象に残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てる上で特に危ないというような地域ではない。駅員さんは車椅子の人とかのお手伝いを丁寧にしてくれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。治安は比較的良い。小学生を一人で塾に行かせる人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあそれなりに家賃相場は高めだが、利便性や安全性を考えれば悪くはない。 |
2022年4月 自由が丘駅
うふふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線と大井町線の両方が利用できるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店がたくさんあって便利である。おしゃれで散策が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類のお店があって便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもあるので便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件があったと聞いたこともなく治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に治安もよく便利で安心して暮らせる街だと思う。 |
2019年1月 田園調布駅
【メリット】 駅はヨーロッパかどこか外国に来たかと思うほどおしゃれな造りで周辺にも沢山の周辺施設がありま……
ペルフーメの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.35 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.35 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.23 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 22.23 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～22.23㎡｜19.66㎡ | 65,153円｜11,040円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.35～21.87㎡｜19.13㎡ | 65,277円｜11,334円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 66,000円｜9,917円/坪 |
| 西向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 62,000円｜12,049円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.23～22.23㎡｜22.23㎡ | 65,000円｜9,666円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
