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リノカ魚の町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リノカ魚の町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2651
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リノカ魚の町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 63,333円
平均坪単価 ＠6,797円
平均m²単価 ＠2,056円
上位専有面積 33.29m²：2件 26.51m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 1R：1件

リノカ魚の町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長崎電軌３系統(桜町支線)／市役所駅 徒歩3分
    長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)／めがね橋駅 徒歩6分
    JR長崎本線／長崎駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『市役所駅』　長崎電軌３系統(桜町支線)　長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)　長崎電軌５系統(大浦支線)　
    『めがね橋駅』　長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)　長崎電軌５系統(大浦支線)　
    『長崎駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　長崎電軌１系統(本線)　長崎電軌３系統(桜町支線)　

  • 所在地(住所)

    長崎県長崎市魚の町3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    長崎市立諏訪小学校

  • 中学校区域

    長崎市立桜馬場中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リノカ魚の町の【賃貸】物件情報

ＬＩＮＯＣＡ魚の町
ＬＩＮＯＣＡ魚の町
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
31.71m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リノカ魚の町の口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 路面電車の電停までなんと徒歩30秒。二路線通っています。また、長崎最大の商業施設アミュプラザがあるJR長崎駅までも、徒歩圏内です！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット あの有名な観光スポット、眼鏡橋まで徒歩1分。ちょっとリラックスしたい時にふらっとでかけて川を眺めるのもまたいいものですよ。夜も静かです。また、お好み焼きやさんやコンビニ、お弁当屋さんも目と鼻の先。長崎名物の繁華街、浜町商店街までもすぐ行けるしライブハウスへも5分歩けば着きます！
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、防犯カメラ、扉つきごみ捨て場、宅配預かりサービス完備。さすが観光地とあってものすごく綺麗です。ストレスフリーに生活できますよ！
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンもそこそこの広さがありバストイレ別。玄関とワンルームの間にはドアもあるので宅配便のお兄さんに部屋を覗かれる心配もありません(笑)
買い物・飲食店充実度 4 メリット お弁当やさん、お好み焼きやさんが目と鼻の先に。二分歩けばコンビニもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市役所が徒歩圏内なのは嬉しい。図書館もすぐそこにあるので選挙が楽です。
デメリット（6件）
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 長崎駅

にゃーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新しく新幹線が乗り入れるようになり、利便性が高くなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット そばにショッピングビルができ、買い物が便利になった。
飲食店の充実
5 		メリット 気軽に寄れるカフェがもう少しあったらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 場所的に伸び伸びと遊べる公園が少ないと思う。
治安
5 		メリット すぐそばに警察本部があるから安心だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに買い物ができるお店がたくさんありとても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2023年5月 長崎駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに有名な観光地があり、たくさんご飯屋さんがあるのでおすすめです。乗り換えでいろんなところに行けます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはさまざまな洋服屋さんがあり、買い物をしたい人にはおすすめです
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな店があって、ロッテリアなど長崎ではそんなに見られないお店もあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープや手すりなどがあり万が一のための設備が備わっています
治安
5 		メリット 長崎県民はとても優しいです！
道に迷ったら必ず教えてくれます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市圏などに比べればかなり安いです。山などが特に安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年3月 長崎駅

望月さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前のバスの本数が多いからとても便利。新幹線も走ってるので博多まで早く行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット さまざまな店がある。映画館やホテルなどもあるためかなり賑わっている
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな種類の飲食店があるほか、安価で楽しめるものもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあるほか、階段に手すりがあるため体に不自由がある人も快適に利用できる
治安
4 		メリット 事件はほとんど起きてないと思う。街灯が多いため夜でも安心して街を歩ける
コストパフォーマンス
3 		メリット 平地が少ないため、家賃はそれなりに高いが生活に必要なものは揃っているため不便を感じることはあまり無いかと
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2018年5月 長崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にすぐ隣接してアミュプラザという大型商業施設があり、徒歩または格安の路面電車ですぐに行け……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リノカ魚の町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年3月 5階 1LDK 南東 33.29
2017年3月 9階 1LDK 南東 33.29
2016年10月 10階 1R 南東 26.51
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長崎市魚の町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    野上ビル

    野上ビルの外観
    住所 長崎県長崎市魚の町
    交通 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 市役所駅 徒歩3分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    野上ビル 302
    野上ビル 302     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.83m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    LINOCA魚の町

    LINOCA魚の町の外観
    住所 長崎県長崎市魚の町
    交通 長崎電軌３系統(桜町支線) 市役所駅 徒歩1分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 996
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＩＮＯＣＡ魚の町
    ＬＩＮＯＣＡ魚の町     		6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 31.71m² 1LDK 9階 南東
  • 賃貸

    サン ローゼ

    サン ローゼの外観
    住所 長崎県長崎市魚の町
    築年数 2003年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンローゼ
    サンローゼ     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 1階 北東
    サンローゼ
    サンローゼ     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 25.38m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    クラリス魚の町

    住所 長崎県長崎市魚の町
    交通 長崎電軌３系統(桜町支線) 市役所駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 81
  • 賃貸

    魚の町・七福ビル

    魚の町・七福ビルの外観
    住所 長崎県長崎市魚の町
    交通 長崎電軌３系統(桜町支線) 市役所駅 徒歩2分
    築年数 1971年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    魚の町七福ビル 503
    魚の町七福ビル 503     		4.8万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 26m² 2K 5階 北東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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