大幸荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 68,520円 |
| 平均坪単価 | ＠10,079円 |
| 平均m²単価 | ＠3,049円 |
| 上位専有面積 | 20m²：7件 18.22m²：5件 16.56m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1K：7件 2K：4件 |
大幸荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩4分
京王線／笹塚駅 徒歩11分
京王線／明大前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉1丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大幸荘の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京王線の代田橋が最寄り駅です。最近は飲み屋さんなどが増え会社帰りに賑わっているお店もあります。 京王ストアがあるので食料品の買い物にはそれほど不便は感じません。 駅まではおよそ5分、歩道橋を渡って駅まで向かいます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環七と甲州街道が交わるそばにあり、交通の便は割と良いと思います。 自転車でも新宿、下北沢、中野、高円寺など大きな街に容易で行かれます。 沖縄タウンという商店街がすぐあり、時々小さなお祭りを開いていてアットホームなところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 昔ながらのアパートと言った外観ですが、ちょこちょこ手直しはされています。 最近はポストが新しくなりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観から想像するよりはとても綺麗です。 リフォームがされているので汚いイメージはありません。 日当たりは部屋によって大きく変わりそうです。一階の人は庭に洗濯物が干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩道橋を渡れば京王ストア、隣の笹塚には大きな駅ビルが出来たので買い物に不便は感じません。 甲州街道沿いのon wellというところにランチを食べに行きましたがケーキも美味しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大原クリニックという総合病院や代田橋眼科などにお世話になっています。 他にも耳鼻科や皮膚科などもあちこちにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 笹塚駅
dfdfdfさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から1駅であり大変便利です。列車の本数も多く、京王ライナー以外全て止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな書店もありますし、駅ビルにはユニクロや無印良品も入っています。スーパーも大手3社がありますし、買い物で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 2つある商店街には飲食店や居酒屋も多く、比較的充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スターバックスの脇に多機能トイレがあったかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜までやっている飲食店は多くないので、夜は駅近くでも静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下北沢にも徒歩圏内の割には下北沢と比較すると賃料はお安いです。 |
2021年12月 明大前駅
【メリット】 一番のメリットは、渋谷と新宿に非常に出やすい割に家賃が下北沢に比べて抑えられる点です。
2021年10月 明大前駅
【メリット】 新宿にも渋谷にも吉祥寺にも調布にも行ける交通の便の良さ
駅前にそれなりにお店があ……
2020年9月 笹塚駅
【メリット】 スーパーやドラッグストアなどが充実しており住みやすい
【デメリット】……
大幸荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.22 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.56 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.22 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.56 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.56 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
