アーバンコート雪谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,953円 |
| 平均坪単価 | ＠10,464円 |
| 平均m²単価 | ＠3,165円 |
| 上位専有面積 | 21.85m²：23件 23.15m²：12件 22.54m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：55件 1R：6件 1K：3件 |
アーバンコート雪谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩12分
東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩14分
東急池上線／御嶽山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『御嶽山駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷5丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大田区立池雪小学校
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中学校区域
大田区立雪谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンコート雪谷の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 五反田や品川へのアクセスがしやすかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から遠いため、周囲からの騒音は少ないと感じた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪スペースが豊富。管理人がいるため、室内はそこそこきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良いため選択は早く乾く。また室内はそれなりに広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニが駅周辺に複数あり、普段クラス分には困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さな病院が駅前に複数あり、公園の数も充実していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西原高速道路入り口も近く交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街だが、5分程度で329号線にでることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築30年の物件になるが中はリフォームされてきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに大きな建物がなく日照は非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があれば、近くのショッピングモールがあり買い物はしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車の通行は比較的少ないので子供の交通事故の心配は少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 雪が谷大塚駅
モナカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線で、JR蒲田駅やJR五反田駅に15分以内で行けるので都心へのお出かけに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットや病院の数が多い。コンビニやドラッグストア、100円ショップもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールやバーミヤン、吉野家などがある。個人経営の美味しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は近隣に何件かある。駅に上りエスカレーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかで、とても治安がいい。落ち着いている地域。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場や物価に対してコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2022年4月 雪が谷大塚駅
セウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 場所的には、奥沢や田園調布の間に位置するため、良いエリア。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに東急ストアとオオゼキというスーパーがあり、十分。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりチェーン店はないが、こじんまりとした美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の学校は十分にあるし、学習塾も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり、特に治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くが田園調布だが、雪が谷大塚は比較的安くなる。 |
2021年10月 雪が谷大塚駅
【メリット】 特に不便なく使っていますが、駅前の商店数が少なく、ゆっくりランチできるお店も少ないです。オ……
2020年3月 雪が谷大塚駅
【メリット】 駅の周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物に便利です。五反田駅、蒲田駅にす……
アーバンコート雪谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 23.15 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 21.85 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.85 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.15 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.15 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石川台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.81～23.15㎡｜20.72㎡ | 58,142円｜9,296円/坪 |
| 2階～2階 | 21.85～23.15㎡｜22.45㎡ | 67,947円｜10,010円/坪 |
| 3階～3階 | 21.85～35.66㎡｜24.15㎡ | 69,000円｜9,707円/坪 |
| 4階～4階 | 21.85～35.66㎡｜24.48㎡ | 69,090円｜9,507円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.81～35.66㎡｜22.67㎡ | 66,040円｜9,712円/坪 |
| 東向き | 19.5～21.85㎡｜19.76㎡ | 56,777円｜9,482円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
