ディアスわかやま
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,956円 |
| 平均坪単価 | ＠5,451円 |
| 平均m²単価 | ＠1,649円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
ディアスわかやまの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／新瑞橋駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線／堀田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『瑞穂運動場西駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
『堀田駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町1丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
名古屋市立瑞穂小学校
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中学校区域
名古屋市立津賀田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアスわかやまの口コミ・評判
2016年12月
yuimaruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
歩いて2～3分のところに桜通線の瑞穂運動場西駅があり、新瑞橋まで一駅だったので乗り換えも便利でした。 少し頑張って歩けば、10分強で新瑞橋まで直接行けました。 住んでいた当時は新瑞橋まで自転車で行き、そこから通勤していたので非常に近く感じました。 新瑞橋駅近くにはイオンやピアゴ、エディオンやあかのれんなど多くのお店があって買い物にも便利でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅が地下鉄だったのと、高速道路などは近くになく、中学校は比較的近かったもののおおむね静かで過ごしやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 録画・自動撮影機能のついたモニター付きインターホンが非常に便利でした。一階だったので特に上り下りの不便もなく、共有部分も常にキレイで住みやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井はやや高め、窓からは朝日がよく入り、床はクッションフロアで傷つきにくくいいこと尽くしでした。 築年数はそれなりでしたが、さすが積和不動産というべきか入居時の部屋はとてもキレイで築浅に見えました。 クローゼットの中も、上の方まで物が置けたので十分な収納力でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
激安スーパーのウオダイがすぐ近くにあり、もう少し歩けばヤマダイというスーパーやコンビニがあって、日常の買い物には苦労しませんでした。 行ったことはありませんが、プーフレカンテという人気のパン屋も近く、いつも盛況していました。 駅側に歩けば郵便局もありました。 またスーパーで買えないものがあってもすぐ新瑞橋に出られたので、立地は本当によかったと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
入居中に病院にかかったのは婦人科程度ですが、これは近くにあったのでよかったです。 他はあまりわかりませんが、新瑞橋付近まで出ればたいていはあったかと思います。（新瑞橋方面に動物病院があったのは見かけました） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
naaaaaさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの瑞穂運動場西から徒歩6分ほどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新瑞橋駅
桜花さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルやタクシー乗り場があり、桜通線も利用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはドンキやイオン、ニトリなどの買い物できる施設がある。また、カラオケ店やバッティングセンターなどもあり、遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などの飲食店はそれなりにあるので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはある。駅を出てすぐのところに車椅子の人でも、そのまま中に入ることのできる大きさの公衆電話が設置されている。保育園もあったと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋はあるが、繁華街ではないので酔っ払いがいる印象は無い。深夜でもそこそこ車が通り、街灯もあるので、女性一人で歩いていても怖いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設もあり、飲食店や娯楽施設もあるので、普段は遠出せずとも十分に遊べる。繁華街も近くにないので、そこまで治安も悪くないと思う。 |
2019年9月 新瑞橋駅
【メリット】 駅近くにイオン新瑞橋店があるため、非常に生活に便利です。他にも家電屋、薬局、スーパーも徒歩……
2019年8月 堀田駅
【メリット】 駅近くにホームセンターのカインズがあり日用品の買い物に便利。駅構内にはスーパーマーケットと……
2017年6月 堀田駅
【メリット】 名古屋の中心街まで近いです。名古屋駅までは名鉄で、栄までは地下鉄で20分程で行けます。堀田……
ディアスわかやまの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区津賀田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堀田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 42,545円｜5,741円/坪 |
| 2階～2階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 43,333円｜5,847円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 42,956円｜5,797円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
