グランディール学園前アネックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,258円 |
| 平均坪単価 | ＠4,797円 |
| 平均m²単価 | ＠1,451円 |
| 上位専有面積 | 33.18m²：8件 32.99m²：7件 34.07m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 |
グランディール学園前アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平九条9丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール学園前アネックスの口コミ・評判
2019年3月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東豊線学園前駅 駅から近く、徒歩6分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路沿いではあるが防音はしっかりされていると思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
新築なためセキュリティに関しても 申し分はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良い。カーテンを開けておけば日の光で暖かくなる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーがとても近く、その点ではとても助かっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校などがちかく安全で子育てにも良い環境だと思われる。 |
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
けみちゃんさん
【不動産会社さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄駅に近い。徒歩5分、走ると1分くらいで到着。直線で信号も一箇所だけ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 学園前駅
わたさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すすきのが近く、ご飯に困らないです。歩いても行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
2022年10月 豊平公園駅
さみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな公園が近くにある。きたえーる直結で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活に必要な買い物施設が近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気の蕎麦屋がすぐ近くにあるのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園がすぐ近くにあるので散歩等良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然も多く警察署もすぐ近くにあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部からも2駅なので利便性があるので良い。 |
2022年9月 学園前駅
もあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市内中心部の大通駅まで2駅。豊水すすきの駅まで1駅なのでアクセスが便利。それほど混雑もしない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分ほどの場所に東光ストアやホームセンター、ドラッグストアなどがあるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生が多く住む地域なのでリーズナブルな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大学、駅周辺に学校や幼稚園など多く、子育てもしやすい環境。公園も近くにあり、子供が遊べる場所も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺が綺麗で治安が良い地域。居酒屋なども少ないので酔っ払いを見かけることも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市内中心部が徒歩圏内なのに家賃が安く、コストパフォーマンスはとても良い。 |
2018年12月 学園前駅
【メリット】 学校に直結しているため、学生にとって利便性が良いです。また、ATMが完備されており、通勤時……
グランディール学園前アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 33.73 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 33.73 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 32.99 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | 33.18 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | 33.18 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
