アクトピアＴＯＹＡＭＡ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,951円 |
| 平均坪単価 | ＠2,614円 |
| 平均m²単価 | ＠791円 |
| 上位専有面積 | 52.38m²：48件 47.32m²：15件 60.59m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：48件 2DK：16件 1LDK：11件 |
アクトピアＴＯＹＡＭＡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄不二越・上滝線／稲荷町駅 徒歩5分
富山地鉄バス/稲荷元町２丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『稲荷町駅』 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線
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所在地(住所)
富山県富山市稲荷元町2丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
富山市立柳町小学校
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中学校区域
富山市立奥田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクトピアＴＯＹＡＭＡの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR蒲田駅から東急池上線に乗り換えて1駅目の蓮沼駅が最寄り駅です。 蓮沼駅から徒歩15分ほどでJR蒲田駅まで行けますので女性が飲食するなら駅ビルがキレイでオススメです。 JR蒲田駅に行くまでにもファストフードや個人経営の居酒屋、お好み焼き屋さんなどもあります。 アパートから蓮沼駅までの距離は時間にして8分ほどで坂もなく車通りも少ないので歩きやすいです。 歩道は狭いですが蒲田近辺だと歩道が広い場所自体があまりありませんので狭くて普通なんだと思います。 アパートと線路が近いのですが少しだけ離れているせいか電車の騒音などは気になりません。 住宅街で幹線道路も近くにはないので夜は静かです。 蓮沼駅を降りてすぐに交番があるので防犯の面ではやや安心なのかもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
池上線の線路が近いのですが線路から少しだけ離れているせいか電車の音はあまり気になりませんでした。 近くに大きな公園や幼稚園・保育園などもないせいか本当に静かです。 自治会の活動なども賃貸だったからか特に参加するようなことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は特にこれといった特徴はなく、薄いオレンジ色の外壁です。 共用部は階段と玄関前の通路くらい。 監視カメラ、オートロック、宅配BOXなどもない普通の2階建てのアパートです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2階はとても日当たりが良いです。 天井も高すぎず低すぎずで暮らしやすいですし、玄関とリビングのあいだにドアがついてるので部屋の温度が保たれます。 窓に防犯シャッターがついているので安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内（10分以内）にオリジン弁当、池上総合病院、マックスバリューがありますので生活には困りません。 オリジン弁当は蓮沼駅のすぐ近く、池上総合病院とマックスバリューはお隣の池上駅のすぐ近くです。 物価は高くもなく安くもなく。マックスバリューなのでやっぱりPB商品が安いです。 JR蒲田駅に向かう途中に「福竹」というお好み焼き屋さんがあり、とてもおいしかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
池上総合病院が近くにあり、救急もやっています。 大田区役所はJR蒲田まで行って反対側の出口の方にあります。 駅から近いので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 稲荷町駅
リラックシマリスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗る時間帯にもよると思いますが混雑せずに乗れるのでストレス感じないのでいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニあって便利です本屋さんもよく使います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに本屋と飲食店があってよく使いますコンビニも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたら公園があり子連れの人いいかもですエレベーターもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいの人見たことないです夜も電気で明るくて安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで住みやすい東京と比べると物価安くていいです |
2022年10月 稲荷町駅
タロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑していることも少なく、長距離移動することが多い富山ではとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 富山駅では買い物が楽しめる場所も多く基本的には駅に集まればできることが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 富山駅の周辺には多くの飲食店があり中心部に行けば多くの飲食店を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 富山駅にある電車を待つ場所ではアイスや自販機があって満足しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺は治安がとても良く、よく利用していますが治安が悪いと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 富山では家賃が全体的に安いですし、土地も高くはありますが他と比べればとても安いです。 |
2022年6月 稲荷町駅
にゃるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富山駅から近く、乗り継ぎもここからが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアピア、稲荷公園、保育所があり、買い物や遊びに行くのにとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アピアがあるので飲食には困らないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育所も公園もあるのでとても充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 古いが綺麗にはなってそう、街灯も十分にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価など富山市内はどこも同じくらいかなと思う。 |
2022年6月 稲荷町駅
けんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南富山方面や立山方面、上市などどこでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデカい公園とデパートがあったり、お洒落なカフェがあって結構遊べます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに富山で有名なおいしいカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、遊具がたくさんあるので楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おじいちゃん、おばあちゃんが多く、とても平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにアパートが多いので住みやすいとおもいます。 |
アクトピアＴＯＹＡＭＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 60.59 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | 60.59 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.38 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.38 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 52.38 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市稲荷元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲荷町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47.32～60.59㎡｜53.36㎡ | 44,611円｜2,776円/坪 |
| 3階～3階 | 47.32～60.59㎡｜54.63㎡ | 45,142円｜2,743円/坪 |
| 4階～4階 | 42.76～52.38㎡｜48.74㎡ | 43,826円｜2,990円/坪 |
| 5階～5階 | 42.76～60.59㎡｜52.37㎡ | 46,285円｜2,935円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.38～60.59㎡｜53.52㎡ | 45,520円｜2,814円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.76～60.59㎡｜49.33㎡ | 44,500円｜3,022円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
