エステートピアフジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 41,650円 |
| 平均坪単価 | ＠7,947円 |
| 平均m²単価 | ＠2,404円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：19件 34.78m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1LDK：1件 |
エステートピアフジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩9分
JR東海道本線／横浜駅 バス12分
三ツ沢中町バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町11-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピアフジの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の横浜市営地下鉄「三ッ沢下町駅」は、横浜市の中心部にも時間を掛けずにアクセス可能な大変便利な駅です。駅から地上へ出ると、コンビニエンスストアや商業施設などが至る所に立ち並び、生活上不自由さを感じることはほとんどないでしょう。また、アパートから駅までも徒歩約10分の距離で、自転車さえも使う必要性のない住環境の快適さが最大のメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住まいの近くには、コンビニエンスストアや飲食店、スーパーマーケットなどの商業施設の他、いざという時のための内科や耳鼻科、歯科・整形外科などの病院も充実しています。単身者でもご家族でも生活上何一つ不自由なく暮らすことができる街並み、住環境が最大のメリットでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の構造は若干の古さが残りますが、外壁の塗装などしっかりと管理・手入れされている点がメリットとして挙げられます。自動車を使用する方に向け、専用の駐車場が完備されていますが、公共交通機関が発達しているため、近場へのお出かけならほとんど必要性を感じません。よって駐車場も借りる必要性をあまり感じないのも利点の1つです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣りの建物との距離が狭い割には、しっかりと日差しが部屋まで入り込み、日中でも洗濯物を干すことができる環境であるのが利点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食品などの買い出しには、横浜新道沿いにあるスーパーマーケットを利用できます。また、小さなお子様がいらっしゃるご家庭には、掛かりつけに「まつうら小児科・内科医院」をおすすめします。単身者でジャンクフードがお好みの方には、「牛丼の吉野屋」「ニュー担々麺本舗」などの飲食店があり、すべて歩いていける立地が最大のメリットです。反町の方まで行けば、おしゃれなバーや居酒屋さんにも巡り合うことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な住宅街、整備された公園、観光名所の多さなど、子育てをするには最高の環境が整えられた日本を代表する大都市として、居住する方々を魅了するでしょう。横浜市に住むことがひとつのステータスになるに違いありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
ミートさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の三ツ沢下町、三ツ沢上町までは徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで川が近く自然も満喫できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数のわりには綺麗に保たれてると思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に不便な要素は無いです。キッチン周りは広めです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅からはコンビニ、まいばすけっとがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近くにあり、子育てには良いと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 物件からの最寄駅は横浜市営地下鉄三ッ沢下町駅になります。駅までも徒歩10分位で途中には色々な商店街やお店があり生活にはほとんど困りません。駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパー、薬局、内科や歯科などの病院が充実しており、お子様連れで生活するのもとても便利な立地条件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件から歩いて5分位の所に国道1号線が通っています。公共交通機関を使うにしても、自動車を使うにしても、とても便利な所です。また中心部の横浜駅周辺に出るのも地下鉄なら10分、自動車でも15分位です。物件自体は閑静な住宅街の中にあり、とても静かで落ち着いた雰囲気です。お子様連れで生活するには近くに小学校がありますし、また単身での生活でも不自由することはほとんどないでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 物件自体は普通のアパートといった感じで特に悪い点はないです。共用部分も清掃されており、また老朽化している部分も特には見当たりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の設備は普通に充実しています。現在はどのようになっているかわかりませんが、汚れや欠陥個所、臭い等特に気になる点はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣には沢山のお店があります。スーパー、コンビニ、薬局、病院、お蕎麦屋さん、牛丼店、ラーメン屋さん等どこへ行くにも歩いて行動できる範囲です。自転車などもほとんど使わずに生活できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 郵便局や薬局、病院、学校などとても充実しております。特に不自由することはないでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 横浜駅
胡桃さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な場所へ行ける電車が走ってるのはいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や商業施設が沢山あるのはいいところだと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビルの地下にレストラン街があるのがいい、沢山あるので選べるのは助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 特にメリットはないと思います。あの周辺に子育てに向いてる施設はありません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は老若男女いるから何とか治安守ってるし明るい感じがしていいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな人が駅周辺に住んでいるので、そこまで高いわけじゃないとは思う。 |
2022年9月 横浜駅
アイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川県の主要駅なこともあって、複数路線利用できて便利です。東京にも近く、高速バスを利用すればアクアラインを渡って千葉にも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやそごうなどの買い物施設があり、大体のものは揃います。駅周辺に映画館が2つあるので、映画好きの方には良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街など、様々なジャンルのお店が充実しているので便利です。ラーメンが美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内は広くて綺麗なので使いやすいです。都会でありながら、公園もあるので自然が感じられて良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。東口の方が比較的治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりは家賃が安い上に便利で、生活には困らないと思います。 |
2021年12月 横浜駅
【メリット】 駅ビル駅中の店舗が一気にリニューアルオープンしてから洗練された駅に進化しました。駅中ができ……
2021年11月 横浜駅
【メリット】 思った以上にすごく便利だと感じました。是非また利用させていただきたいと思いました。案内がと……
エステートピアフジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.39 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区三ツ沢南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～34.78㎡｜26.08㎡ | 52,500円｜6,749円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 40,444円｜7,689円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～34.78㎡｜19.32㎡ | 43,111円｜7,478円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
