スプリングハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,823円 |
| 平均坪単価 | ＠7,496円 |
| 平均m²単価 | ＠2,268円 |
| 上位専有面積 | 41.13m²：7件 20m²：5件 28.09m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 ワンルーム：6件 1R：4件 |
スプリングハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／新子安駅 徒歩2分
京急本線／生麦駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
『生麦駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目301 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立子安小学校
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中学校区域
横浜市立浦島丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプリングハイツの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線新子安駅・京急線京急新子安駅が最寄りです。 2線が最寄りのため、通勤時の遅延等にも対応でき安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 第一京浜がすぐ近くですが、夜間は車の通りも少なく閑散としています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階は居酒屋が入っています。かなりはやっているようで、混雑しています。 共有部が汚いということはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | きれいにリフォームされているため、築年数は気になりません。 窓を閉めれば、電車の音は小さくなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西口側にいくとオルトモールヨコハマがあり、歯科・スーパー・書店・ドラッグストアが揃っているため、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 託児所が近くに2件あります。総合病院もあるため、緊急時困ることはないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新子安駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで一本で行けるので便利、路線数少ないから乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院も駅からすぐにあるので便利かなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札前にコンビニあるのはありがたいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近の学校までは近い気がするので、通学には良さそう！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜もそこまで変わらず治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良いと思う、物価も高くないかなと思います |
2023年3月 生麦駅
はなはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急本線で都内や横浜には行きやすい。また、数駅で京急鶴見や川崎駅があるのでは悪くはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的には住宅街。駅前にはローソンやセブンイレブンがある程度。小さな商店街があり、まいばすけっとがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー向けとして安楽亭とサイゼリヤ。あとは、居酒屋はそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には保育園や小学生、また、生麦地区センターがありスポーツや読書ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なため、治安は良い方。交通量も多いため、国道沿いは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺二比べ家賃は低め、交通アクセスも悪くない。静かに暮らしたい人向け。 |
2023年3月 新子安駅
わなたへさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きなターミナル駅である横浜駅、川崎駅まで2駅10分以内で行けることや新幹線に乗り換えできる新横浜駅や羽田空港まで30分以内で行くことができ移動に便利である。また、東京まで京浜東北線1本で行けることから通勤にも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが2店舗あり、駅前にはさまざまな店がありとても便利である。 また、病院が多くあり公共施設も充実している。最近、小学校が建て替えられてとても綺麗になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファミレスが2店舗ある。付近にスーパーなどのお店もあるため立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が2つあること。学校も綺麗でとても広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと感じる。居酒屋がある場所は住宅街の反対側にありとても住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もあまり高くなく利便性もあるためとても住みやすい。 コストパフォーマンスとしては優れていると感じる。 |
2022年5月 新子安駅
あんみつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京急の新子安駅が隣接しています。どちらかが、遅延している場合に乗り換えて利用できるので便利です。横浜まで約6分で到着します。たま、東京まで乗り換え不要で一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーの相鉄ローゼンやドラッグストアなどがある複合ビル「オルトヨコハマ」が隣接しています。人が少なめなので、ゆっくり買い物できます。駅前には、古川病院という総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはリーズナブルなのに美味しい評判の大衆居酒屋きしやがあります。少し歩くと今川焼が美味しい甘味処菊屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 複合ビル「オルトヨコハマ」は、通路がゆったりしていて、ベンチが数ヶ所おいてあるので、ゆっくりできます。駅周辺の街並みも全体的にゆったりとした雰囲気です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 工場地帯で働く人の送迎バス乗り場だったり、徒歩でも工業地帯へ行くことができます。仕事で利用する人が多いので駅なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京浜東北線沿いで東京にも横浜にも乗り換えなしで行けます。京急を利用すれば、羽田空港や横須賀のほうにも行けるので、少し離れた場所に遊びに行くのに便利です。 |
スプリングハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 28.09 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 28.09 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.13 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 41.13 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区子安通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新子安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～28.09㎡｜23.83㎡ | 60,100円｜8,589円/坪 |
| 3階～3階 | 41.13～41.13㎡｜41.13㎡ | 80,750円｜6,491円/坪 |
| 4階～4階 | 41.13～41.13㎡｜41.13㎡ | 82,000円｜6,591円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～41.13㎡｜23.52㎡ | 65,666円｜9,623円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.09～41.13㎡｜34.61㎡ | 71,750円｜6,915円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
